Buscar Propiedades

Mayor operador de minibodegas compra recinto a competidor y alista 4 ubicaciones

La compañía, ligada al grupo Calzada Capital y Arie Rezepka, construirá nuevas sucursales en los próximos seis meses, las que estarán en Ñuñoa, Vitacura, Lo Barnechea y Las Condes.

 

Aki KB, el mayor operador de minibodegas del país —ligado al grupo estadounidense Calzada Capital y a Arie Rezepka—, sigue creciendo en el rubro, impulsado por el avance del ecommerce y las dark stores o tiendas oscuras que no atienden público, sino que son bases de operaciones para despachos.

La firma compró un centro de bodegaje de 6.200 metros cuadrados en Macul —en la zona de Rodrigo de Araya con Pedro de Valdivia— a la competidora Guarda Aquí, del grupo Termokohn. Se trata del mayor recinto —450 unidades de bodegas— que operaba esta última empresa.

Arie Rezepka, socio fundador y gerente general Aki KB, cuenta que cuando partió en el negocio administraba las operaciones de Guarda Aquí —hasta 2008— y ahora adquirieron el mayor recinto de esa empresa. Con ello, suman tres puntos de participación de mercado y alcanzan el 28%, afirma.

“Esta compra va en la línea de crecimiento y de la compañía. Un camino para crecer es desarrollar proyectos propios, pero también adquirir ciertos operadores con los estándares que buscamos por su ubicación, volumen o la calidad del activo”, indica. “Llevábamos conversaciones hace casi un año y en marzo las dejamos suspendidas por la pandemia, pero las retomamos en agosto y materializamos el negocio”, dice sin revelar el monto.

En julio, los accionistas de Aki KB realizaron un aumento de capital de US$ 25 millones para proyectos de expansión. Este fue suscrito mayoritariamente por su controlador, Calzada Capital, y otra fracción por Arie Rezepka. Esa inyección de recursos apunta a cumplir con el plan de inversión de US$ 86 millones que anunció la firma hace dos años, del cual aún le resta desembolsar US$ 47 millones.

En este contexto, la empresa está afinando la construcción de cuatro nuevas sucursales que estarían listas en los próximos seis meses, es decir, de aquí al primer trimestre de 2021. Los recintos estarán en Ñuñoa, Vitacura, Lo Barnechea y Las Condes, siendo este último el primero en estar terminado.

Rezepka comenta, además, que en octubre estrenarán una ubicación en Américo Vespucio que tiene 5.200 m{+2} y 530 bodegas, que está frente a la estación de Metro Vespucio Norte, en unas instalaciones que anteriormente ocupó Gildemeister. Tras esa apertura, Aki KB alcanzará un total de 62 mil m{+2} y 6.500 unidades de bodegas. Hoy la compañía tiene 13 centros de minibodegas, en Santiago y uno en Viña del Mar.

Sobre el desempeño del mercado de minibodegas, Rezepka comenta que este “se ha visto afectado por la crisis social y la pandemia, y el impacto en las pymes”. Pero admite que se observa “un efecto favorable para la industria con el ecommerce y las conocidas dark stores”.

Explica que al estar la compañía en “ubicaciones premium y en el sector oriente de la capital”, son una alternativa “eficiente y rápida” para la actividad de última milla. Afirma que hay empresas que “tienen pequeños centros de distribución en nuestras instalaciones para hacer reparto en 48 horas o el mismo día. Esa actividad ha compensado la salida de pymes o de personas que han quedado sin trabajo”.

El dinamismo del mercado también se vio reflejado en julio, cuando un fondo de rentas inmobiliarias administrado por Banchile se asoció con la firma de minibodegas BLT para impulsar planes por US$ 60 millones en seis años.

 

Fuente: https://digital.elmercurio.com/2020/09/29/B/3A3RUADA#zoom=page-width