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Nicolás Barros Solar, Director Ejecutivo IFB Inversiones

Columna de opinión: Informe de Strip Center - Primer semestre 2021

El concepto de strip center ha salido bien fortalecido en la situación actual, ya que son espacios abiertos, donde un gran porcentaje de sus arrendatarios son “tiendas esenciales”, como supermercados, farmacias, tiendas de conveniencia, etc. Además, se encuentran en la “última milla”, siendo la zona comercial más cercana a los barrios residenciales. Éstos a su vez, son ideales para el “delivery” con una gran cercanía a la comunidad, por lo que podemos decir que son como el “almacén del barrio”, concepto muy valorado en el último tiempo. Finalmente, el hecho de ser un espacio abierto con estacionamientos en la superficie permite el acceso vehicular a la puerta de los locales.

Las aperturas que hemos tenido este año nos tienen muy conformes. En abril abrimos Más Center Pirque, el cual cuenta con un supermercado Santa Isabel, una farmacia Salcobrand y más de 10 locales de los cuales ya tenemos el 100% arrendados. Este strip center permitió a los vecinos tener las tiendas esenciales más cerca y acceder a servicios básicos que antes no tenían en el barrio. Por su parte, en julio abrimos Más Center Pie Andino, ubicado en los Trapenses, con un supermercado Walmart, una farmacia Salcobrand y una amplia oferta de locales. Este strip también cuenta con una alta ocupación y presenta un nuevo formato de Walmart mucho más tecnológico e innovador. Además, quisimos darle un atractivo de entretención para la comunidad creando un “Pump Track”, especialmente ideado para los vecinos. Finalmente, estamos próximos a abrir Más Center San Vicente, que cuenta con un gran supermercado de la cadena Tottus y una farmacia Cruz Verde. Hoy, ya tiene más del 92 % de ocupación.