Buscar Propiedades

Principal crea fondo de inversión que invertirá en Data Centers

El avance de la transformación digital no solo requiere de espacio virtual en "la nube", también se necesita infraestructura física para el procesamiento de los datos. Es por eso que los Data Centers están ganando atractivo como activos inmobiliarios, impulsados por la aceleración del desarrollo digital que trajo la pandemia.

Considerando este contexto, Principal anunció la creación del primer "Fondo Inmobiliario Digital", que invertirá en Data Centers en Estados Unidos, para desarrollar o adquirir este tipo de infraestructura. Se trata de un fondo de inversión cerrado que estará enfocado en inversionistas institucionales y de alto patrimonio; y, apunta al desarrollo de entre ocho a 12 centros de datos, dada la gran demanda por contar con espacios que permitan el procesamiento de grandes cantidades de datos a nivel global.

La estrategia de inversión de este fondo, que se llevará a cabo a través de Principal Real Estate Investors, estará focalizada en mercados intensivos en uso de datos y contará con la colaboración de socios estratégicos que poseen el conocimiento, las relaciones y la experiencia en este sector.

"Es un fondo de gran resiliencia, tanto en crisis como en tiempos de bonanza. Por otra parte, la crisis del Covid-19 ha sido un factor muy positivo para esto, puesto que hoy hay más demanda por uso de los datos y, por consiguiente, por Data Centers", asegura a DF el gerente general de la AGF de Principal, Mariano Ugarte.

Como ejemplo del crecimiento de la transformación digital, en Principal destacan que mientras en diciembre de 2019 se registró un promedio de 10 millones de reuniones diarias a través de la plataforma Zoom, a raíz del confinamiento de la población por la crisis sanitaria, se registraron cifras récord de 200 millones en marzo de este año. Asimismo, si en 2018 cerca del 51% de la población mundial tenía acceso a internet, hacia 2023 la cifra llegará a 66%.

El vehículo de inversión contará con tres series de cuotas. La serie B exige un monto mínimo de inversión de US$ 50.000 y cobra una comisión anual de 1,19% anual, del cálculo del capital enterado al fondo por los aportantes, menos las disminuciones de capital pagadas a los aportantes del fondo. Mientras que la serie A requiere un aporte mínimo de US$ 500.000 y su costo anual es de 0.50 % anual, del cálculo señalado. En tanto, la serie I es la más barata, cobrando una remuneración de anual de 0,1% de la fórmula, y con la exigencia de un monto mínimo de inversión de US$ 1.200.000.

 

Fuenta: https://www.df.cl/noticias/mercados/banca-fintech/principal-crea-fondo-de-inversion-que-invertira-en-data-centers/2020-11-04/125725.html