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LAS QUINCHAS - EMPEDRADO

LAS QUINCHAS, Empedrado, Región del Maule

Información general

AGR- 001016
Venta
Agricola
262.500.000
1.750.000
150
Forestal
Inmediata

Descripción de la propiedad

UBICACIÓN

  • Terreno agrícola ubicado en la comuna de Empedrado, al sur de Constitución, VII° Región del Maule.
  • La comuna de Empedrado, está ubicada al sur poniente de la provincia de Talca, ocupando la vertiente occidental de la Cordillera de La Costa que queda comprendida en la Zona denominada secano interior con influencia marítima.
  • Limita al Norte con la comuna de Constitución, al Sur con la comuna de Cauquenes, al Este con las comunas de San Javier y Cauquenes y al Oeste con las comunas de Constitución y Chanco.

CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN

  • Terreno Agrícola ubicado en la comuna de Empedrado, Región del Maule.
  • Emplazado a 29 km del centro de Empredado, a 71 km de Constitución y a 72 km de la comuna de Talca.
  • La zona donde se emplaza el terreno fue una zona originalmente vitivinícola, sin embargo, se ha observado gran auge en la plantación de bosques, preferentemente de pino y eucalipto. 
  • Según catastros realizados*, en la comuna de Empedrado se registran plantaciones frutales de Arándano Americano, producción Vinífera Tinta, plantaciones forestales de Pino Insigne y Eucalipto.

CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS

  • Terreno de superficie 150 ha, de las cuales:
    • 60 ha corresponden a Bosque Quemado de 12 años, ideales para tala y obtención de madera.
    • 75 ha de Bosque Quemado de 8 años, los cuales pueden utilizarse como materia prima para la elaboración de postes o polines.
  • Futuro acceso desde ruta M-36 por servidumbre de tránsito en el lote vecino (a materializar post Compraventa)
  • Zona de lomajes suaves.
  • Zona secano costero.
  • En el terreno se encuentran vertientes, las cuales dotan de agua durante todo el año.
  • No tiene derechos de agua

VALOR VENTA

$ 1.750.000 / ha

$ 262.500.000 Total

PLANIMETRÍA

FOTOGRAFÍA

Ubicación