EDIFICIO NUEVA SANTA MARÍA / LOS CONQUISTADORES (PISO 26)

UBICACIÓN
Nueva Santa María se emplaza junto a un edificio emblemático para Santiago, dando un cierre simbólico a un proyecto histórico que siempre contempló dos torres.
La conectividad del sector es evidente por la presencia de la principal autopista urbana, Costanera Norte, a la que se suma la vialidad de gran capacidad como son Avenida El Cerro, Avenida Santa María, Puente Suecia y Costanera Andrés Bello.
Acceso cercano a Línea 1 del Metro de Santiago - Estación Pedro de Valdivia (a 15 minutos).
Oferta gastronómica en las cercanías.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Nueva Santa María es un edificio de oficinas más boulevard comercial, categoría A+.
Edificio de 30 pisos de altura y 8 niveles de subterráneos.
Proyecto de certificación LEED SILVER
Posee ascensores (14) marca KONE con capacidad para 18 personas.
Sistema de enfriamiento en las oficinas a través de chiller marca “TRAIN”
Grupo electrógeno de respaldo (2) de 850 KVA cada uno, para áreas comunes y oficinas.
Sistema de detección y extinción de incendios a través de sensores de humo (instalados), red seca, húmeda y sprinklers (instalados).

CONDICIONES DE ENTREGA
Planta habilitada con privados y salas de reuniones.
Climatización.
Detección y extinción de incendio bajo normativa americana NFPA.
Alfombra en palmeta.
Control de acceso – sala centralizada – monitoreo 24/7

VALOR ARRIENDO
0,54 UF/m² + IVA
461,27 UF + IVA

Estacionamientos simples: 4,5 UF c/u
GGCC: 0,12 UF/m²