ISIDORA GOYENECHEA/LA PASTORA LOCAL 18

UBICACIÓN
Local comercial ubicado en la comuna de Las Condes, Región Metropolitana.
Cuenta con excelente conectividad a Providencia, Vitacura, Santiago Centro y Ñuñoa.
Emplazado sobre calle Isidora Goyenechea, uno de los principales ejes gastronómicos y comerciales del barrio El Golf, con alto flujo peatonal. Ubicado en un entorno corporativo consolidado, con oficinas de alto estándar, hoteles, restaurantes y servicios en las cercanías. La estación El Golf de la Línea 1 del Metro se encuentra a 250 metros, y la estación Tobalaba, que combina las Líneas 1 y 4, a 850 metros. Cuenta con acceso expedito a Av. Apoquindo, Av. Vitacura y Costanera Norte.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Año: 1998
Parking Público: Sí
Superficie Oficina: 616,8 m²
Superficie Terraza: 30 m²
Privados: 2
Kitchenette: Sí
Amoblado: No
Estacionamientos: 4
Superficie Construida: 646,8 m²
Baños: 6

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Dos niveles conectados por escalera interior: nivel 1 de 306,15 m² con acceso directo desde Isidora y nivel 2 de 310,65 m², ambos con vitrina a la avenida, más terraza interior de 30 m² y 4 estacionamientos asignados. Recién remodelado: porcelanato, cielo a la vista con iluminación de riel, baños y kitchenette nuevos. Habilitación actual: recepción, 2 oficinas, planta abierta, 6 baños, comedor, bodegas y sala de servidores. Construcción 1998 en hormigón armado. Zona PRC UC2/EAa4 (comercio). Disponibilidad inmediata.

VALOR DE ARRIENDO
UF 359,24 + IVA
Oficinas: 0,55 UF/m²
Terraza: 0,20 UF/m²
Estacionamiento: 3,50 UF/un
GGCC: 0,12 UF/m²