ESCANILLA / BEZANILLA

UBICACIÓN
El local se ubica en Calle Escanilla comuna de Independencia.
A pasos de Av. Independencia (250 m), eje principal de la comuna con alto flujo peatonal y vehicular.
Se encuentra a menos de 1 km de la estación de Metro Hospitales (L3) y cercano a paraderos de buses que conectan con Santiago Centro y comunas aledañas.
En un radio menor a 5 minutos en auto se accede a Av. Recoleta, Autopista Central y a servicios clave como supermercados Líder y Tottus, bancos, estaciones de servicio y el Hospital Clínico de la Universidad de Chile.
Esta ubicación estratégica combina alta densidad residencial y conectividad privilegiada, potenciando el atractivo comercial del sector.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Local comercial en proyecto Home Inclusive Independencia, Proyecto con más de 810 departamentos (600 ya arrendados)
Superficie útil: 429,66 m² + patio inglés exclusivo: 54,69 m².
Doble acceso: plaza principal y zócalo con luz natural.
Incluye 7 estacionamientos y 3 bodegas privadas.
Posee un entorno inmediato con rubros activos: minimarket, barbería, pet shop, charcutería, gastronomía, entre otros.
Flujo estimado de 20.000 personas/día en la subzona de proyectos Home Inclusive.

VALOR ARRIENDO
113,10 UF TOTALES