EDIFICIO NUEVA SANTA MARÍA / LOS CONQUISTADORES (Of. 1606)

UBICACIÓN
Nueva Santa María se emplaza junto a un edificio emblemático para Santiago, dando un cierre simbólico a un proyecto histórico que siempre contempló dos torres.
La conectividad del sector es evidente por la presencia de la principal autopista urbana, Costanera Norte, a la que se suma la vialidad de gran capacidad como son Avenida El Cerro, Avenida Santa María, Puente Suecia y Costanera Andrés Bello.

CARACTERÍSTICAS EDIFICIO
Nueva Santa María es un edificio de oficinas mas un Boulevard comercial, categoría A+, el cual posee una arquitectura simple y elegante que se alza respetuosamente con su entorno.
Sus características son:
Edificio para uso comercial y oficinas, de 32 pisos de altura y 8 niveles de subterráneos + comercial en zócalo.
Estructura de hormigón armado compuesta de pilares y losas postensadas.
Muro cortina Termopanel de bajo coeficiente de sombra (ahorro energético)
Proyecto en proceso de certificación LEED SILVER
10 ascensores de alta velocidad con capacidad para 21 personas (en pisos del 2º al 30º)
3 Ascensores en estacionamientos
Sistema de detección y extinción de incendios a través de sensores de humo, red seca, húmeda y sprinklers.
Audio evacuación y control de acceso, se incluye parlantes, alarmas y CCTV.
Grupo electrógeno Diesel
Aire acondicionado tipo Fan Coil
Cuenta con las siguientes alturas piso a piso: 3,60 m. en el primer piso; de 3,30 m, en oficinas desde el piso 2º al 29º y 4,80 m. en zócalo.

Condiciones de Entrega:
Obra Gruesa / Planta Libre
Red de sprinklers instalados
Sensores de humo instalados.
Sistema de audio para evacuacion instalados.
Equipos de clima fan coils entregados en piso.

OFICINAS DISPONIBLES
Superficie útil: 135 m2 c/u

VALOR DE ARRIENDO
0,47 UF/m2 + IVA
63,45 UF Total + IVA
Estacionamiento: 3,5 UF+ IVA
Bodega: 0,25 UF/m2 + IVA