LINARES / SANTA ROSA

UBICACIÓN
La Propiedad cuenta con frente y acceso por calle Linares, Comuna de La Granja.
Las principales vías de acceso corresponden a las avenidas Cardenal Raúl Silva Henríquez y Santa Rosa, siendo esta última, la principal vía de comunicación de la comuna. A través de esta avenida, circulan gran parte de las líneas de transporte público y además se concentran las principales actividades comerciales y de equipamiento del sector tales como supermercados, ferreterías, estaciones de servicio, entre otros.
Además, la propiedad cercana a la futura línea 9 del metro.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Propiedad industrial ubicada en zona exclusiva de actividades productivas de servicio de carácter industrial, en comuna La Granja.
Superficie de terreno: 12.023 m2
Superficie de bodega: 10.260 m2
Superficie de oficinas y servicios: 350 m2
Tipo de estructura: Metálica.
Tipo de piso: Hormigón
Altura cumbrera: 9 m
Altura al hombro: 8 m
Normativa: Zona Industrial Exclusiva.
Cuenta con 25 estacionamientos.

NORMATIVA
ZONA ZI – 1 INDUSTRIAL EXCLUSIVA
Usos permitidos:
Residencial: Solo se permitirá viviendas destinadas a permanencia de cuidadores.
Equipamiento: Científico, comercio, deporte, seguridad, servicios y social, se permiten todas las actividades.

Salud solo se permite servicios ambulatorios.
Educación, solo se permiten actividades de establecimientos de formación profesional.

Act. Productivas e instalaciones de impacto similar al industrial, todas las actividades calificadas como inofensivas o molestas.

Infraestructura: Todas las actividades.
Áreas Verdes y espacios públicos.

CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS
Cuenta con andenes de carga y descarga
Patio de maniobras
Energía trifásica
Casino
3 Salas de reuniones
6 Baños
Camarines

VALOR DE ARRIENDO
0,1 UF/m2
1.026 UF Totales