LOLOL / 51,5 HÁ

UBICACIÓN
Predio ubicado cercano a Ruta I-578, comuna de Lolol, Región del Libertador General Bernardo O'Higgins.
Se encuentra a 1,5 kilómetros de Ranguil, a 15,5 kilómetros (18 minutos en vehículo) del centro de Lolol, a 47 kilómetros (50 minutos en vehículo) del centro urbano de Santa Cruz y a 103 kilómetros (1 hora y 20 minutos en vehículo) del centro de la ciudad de Curicó.
Clima mediterráneo, con precipitaciones anuales entre 400 y 610 mm.
En el entorno inmediato se aprecia alta actividad agrícola, como plantaciones de ciruelos, olivos, almendros, nogales, cerezos y palto.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie de terreno: 51,5 há
Propiedad compuesta por 3 roles colindantes.
Derechos de agua: Suministrado de su caudal de Embalse Convento Viejo a través del estero Nilahue.

Topografía: Plana.
Construcciones complementarias: Bodega galpón de 100 m².
Clasificación suelo agrológico: II – III.

CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS
Derechos de Agua: En cuanto a recursos hídricos, el terreno está actualmente suministrado de su caudal de Embalse Convento Viejo a través del Estero Nilahue. La concesionaria mediante el decreto de ley posee el uso de cauce del Estero Nilahue, lo que permite verter agua en el mismo, garantizado así el abastecimiento de caudal de riego, según Contrato de Almacenamiento y Entrega de Agua Proveniente del Canal Teno-Chimbarongo.

Aptitud Frutal: Frutales de hoja caduca: condiciones climáticas favorables para especies caducas. Existe el riesgo moderado de heladas en floración temprana, pero las temperaturas durante la cuaja y madurez aseguran un desarrollo fenológico normal y una adecuada instalación y maduración de los frutos, con posibilidad de cierta precocidad en algunas variedades.

VALOR DE ARRIENDO
1 a 4 años - 20 UF/m² - 1030 UF Total/año
5 a 15 años - 33UF/m² / 1.700 UF Total/año
16 a 25 años - 35 UF/m² / 1803 UF Total/año