LA CANTERA / RÍO CHILLÁN

UBICACIÓN
Terreno ubicado en Av. La Cantera a 1 km de Ruta 5 (autopista Del Elqui), en la comuna de Coquimbo.
Se encuentra emplazado en zona especial de actividades productivas y Equipamiento 1, principalmente asociado al eje vial La Cantera.
Cuenta con excelente accesibilidad y conectividad con el resto de la comuna dada su cercanía a vías estructurantes.
En su entorno predomina el comercio y sectores habitacionales, siendo un eje de alto potencial de desarrollo comercial que abastezca los sectores residenciales aledaños.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno comercial con muy buena exposición al tener frente a La Cantera, avenida con alto tráfico.
Superficie terreno: 4.284,85 m2.
Topografía: Plana.
Potencial comercial para el desarrollo de un stripcenter.
Cuenta con proyección de calle El amanecer, lo que le permite un acceso directo a sector residencial.
Perfil por Av. La Cantera: 72,2 m entre líneas oficiales.
Perfil por El Amanecer: 125 m entre líneas oficiales.

NORMATIVA
ZONA ZP1 – Zona especial de Actividades Productivas y Equipamiento 1
Usos permitidos:
Vivienda, hospedaje, hogares de acogida, equipamiento científico, comercio, culto, cultura, deporte, educación, esparcimiento, salud, servicios y social, industria, almacenamiento y bodegaje inofensivo, infraestructura de transporte. Espacio público y áreas verdes.

Usos prohibidos:
Estadios, localizados en zona AR-2(áreas inundables o potencialmente inundables), parques de entretenciones, zoológicos, cementerios, crematorios, cárceles o centros de detención. Equipamiento de educación, salud, seguridad y servicios públicos localizados en zona AR2. Actividades productivas e infraestructuras no indicadas como permitidas.

VALOR DE VENTA
130 UF TOTAL MENSUAL