AV. CARDONAL / VÍA ROMANA

UBICACIÓN
Terreno comercial ubicado entre las calles Av. Cardonal y Av. Italia cercano a la intersección con Vía Romana, comuna de Puerto Montt, en el mejor sector empresarial de la región.

Sector consolidado de gran desarrollo de equipamiento, servicios y actividades productivas, destacando en el entorno inmediato grandes empresas industriales, centros de distribución y bodegas y comercial.
Posee excelente conectividad y accesibilidad, gracias a su cercanía a Panamericana Sur (Ruta 5) y el Trébol de Cardonal, enlace vial de avenida El Tepual / Cardonal con Ruta 5.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno de aptitud comercial, con excelente ubicación y exposición en sector poniente de Puerto Montt.

Superficie terreno: 5.930 m2.
Superficie construida: 2.060 m2
2 bodegas de 480 m2
Bodega con oficinas: 1.100 m2
Casa de cuidador / casino con baños y duchas.
Altura al hombro: 4.4 m
Altura cumbrera: 6,2 m
Cuenta con dos accesos, por Av. Cardonal y Av. Italia.
Urbanizado.

NORMATIVA
ZONA H1
Usos permitidos:
Residencial: Vivienda y Hospedaje.
Equipamiento: Científico, comercio, culto y cultura, deporte, educación, salud (excepto cementerios y crematorios), seguridad (excepto cárceles y centros de detención), servicios, social.

Actividades productivas solo de carácter inofensivo.

Usos prohibidos:
Todo otro uso no indicado como permitido.

VALOR DE VENTA
8 UF/m2 + IVA
47.440 UF TOTALES + IVA