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GENERAL HOLLEY / NUEVA LOS LEONES

General Holley / Nueva Los Leones, Providencia, Región Metropolitana

Información general

COM- 001803
Venta
Comercial
Stand Alone
58.800
580
Habilitada
Inmediata

Descripción de la propiedad

UBICACIÓN

  • Emplazado en emergente centro de negocios de la comuna de Providencia.
  • Sector de fácil acceso hacia túnel San Cristóbal, Costanera Norte, Costanera Sur y Avenida Providencia, siendo esta ultima por donde circulan múltiples recorridos de Transantiago. Cabe destacar también, su cercanía y conexión directa con estaciones de Metro Tobalaba y Los Leones (Líneas 1/4 y 1/6).
  • Su entorno inmediato cuenta con una variada gama de equipamientos y servicios como bancos, restaurantes, hoteles, notarias y comercio.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

  • Local comercial stand alone habilitado, con frente a calle General Holley.
  • Cuenta con una superficie construida de 580 m2 (en 3 niveles), emplazado en un terreno de 420 m2.

NORMATIVA

UpR y ECr Zona de Uso pref Residencial y de Equip. Comercial restringido
Uso Actividades Específicas  
Permitidas Prohibidas
Residencial Vivienda unifamiliar o Colectiva:
Edificaciones destinadas al hopedaje remunerado o gratuito:
- Casas de pensión, residenciales, hostales, apart-hoteles, hotel y anexo de hotel, hostería de turismo, hotel de turismo;
- Hogares de acogida.
Edificaciones destinadas al hospedaje remunerado:
- Complejo Hotelero (resort), motel de turismo.
Equipamiento Servicios Edificaciones destinadas a la prestación de servicios:
- Centros de pago, salones de belleza, lavasecos, tintorerias, centros de llamado o de internet, servicios:
- Oficinas, agencias de viñas o de industrias de licores establecidad fuera de la comuna:
- Notarias, correos:
- Intituciones de salud previsional, instituciones financieras, cajas de compensación, administradora de fondos de pensiones, compañias de seguros, bancos:
- Productoras artísticas, audiovisuales, publicitarias:
- Juzgados de policia local, oficinas de registro civil, oficinas y servicios municipales, consulados y embajadas:
- Centros médicos, dentales, de estética, laboratorios médicos, locales de tatuajes, servicios funerarios, velatorios.
 
Científico Edificaciones destinadas a investigación y divulgación científica, desarrollo y transferencia tecnológica e innovación técnica.  
Seguridad Edificaciones destinadas a la seguridad pública:
- Unidades policiales, cuarteles de bomberos.
Edificaciones destinadas a seguridad pública:
- Cárceles, centros de detención o de rehabilitación delictual.
Educación Edificaciones destinadas a:
- Salas cuna, jardines infantiles:
- Establecimientos de educación básica, media, diferenciales o especiales:
- Institutos de idiomas, centros de formación o capacitación, academias e institutos profesionales en carreras u oficios artísticos, preuniversitarios, educación de adultos.
Edificaciones destinadas a:
- Sedes o campus universitarios, institutos técnicos y profesionales, estudios de postgrado:
- Centros de rahabilitación conductual.
Salud Edificaciones destinadas a:
- Centros de salud pública tales como: policlínicos, Centros Comunitarios de Salud Mental COSAM, Centros de Salud Familiar CESFAM, Centros Comunitarios de Salud Familiar CECOF, Centros Comunitarios de Rehabilitación CCR, Centros de Salud Urbano CSU:
- Terapias alternativas o complementarias:
- Servicios de atención primaria de urgencia SAPU:
- Consultas o clínicas veterinarias.
Edificaciones destinadas a:
- Centros especializados de rehabilitación, exploración, diagnóstico y tratamiento:
- Rehabilitación y hospitalización de baja complejidad, cirugia plástica o estética, maternidades:
- Hospitales y clínicas:
- Locales destinados al análisis o disposición de restos como: morgu; cementerios y crematorios, cementerios de mascotas.
UpR y ECr Zona de Uso pref Residencial y de Equip. Comercial restringido
Equipamiento Social Edificaciones destinadas a:
- Sedes de juntas de vecinos, centros de madres, centros de adulto mayor, centros de la juventud, centros integrales de desarrollo social:
- Locales y centros comunitarios, sedes de organizaciones funcionales:
- Cines y teatros.
 
Culto y Cultura Edificaciones destinadas a:
- Capillas, oratorios, iglesias, sinagogas, mezquitas, templos, parroquias:
- Bibliotecas, galerás de arte, museos, centros de exposición o difusión de toda especie:
- Auditorios, centros culturales, centros de convenciones, salas de concierto o espectáculos:
- Radioemisoras, prensa escrita:
- Cines y teatros.
Edificaciones destinadas a:
- Canales de televisión:
- Multicines.
Deporte Edificaciones destinadas a:
- Salas para pilates, yoga y otras disciplinas similares, sedes, centros o clubes de instituciones de carácter deportivo:
- Gimnasios
- Saunas, piscinas, SPA:
- Polideportivos y multicanchas solo en recintos cerrados.
Edificaciones destinadas a:
- Estadios o complejos deportivos.
Esparcimiento Edificaciones o locales destinados a:
- Juegos electrónicos, juegos mecánicos.
Edificaciones destinadas a:
- Parques zoológicos, parques de entretenciones, Casinos.
Comercio Edificaciones o locales destinados a:
- Compraventa de mercaderías y elementos diversos tales como bazar, paquetería, librería, boutique, ferreterías, almacén, frutas y verduras, farmacias, tiendas de vestuario y calzado, tiendas especializadas:
- Ciber café, fotocopias, centros de copiado:
- Salones de té y cafeterías, fuentes de soda, restaurantes diurnos y nocturnos, restaurant de turismo, cantinas, bares, pubs y tabernas, expendio de cervezas o sidra de frutas:
- Depósito de bebidas alcohólicas (botillerias):
- Minimarket o minimercado, mercados, supermercados.
Edificaciones o locales destinados a:
- Compra, venta o arriendo de automóviles u otros vehículos, estaciones o centros de servicio automotor, centros de lavado de automóviles:
- Cabarés o peñas folclóricas, quintas de recreo o servicios al auto:
- Salones de baile o discotecas:
- Casas importadoras de vino:
- Grandes tiendas, centros comerciales.
  EAL/pa
Zona de Edificación Aislada Libre, permite adosamiento
  A la calle Al vecino Acceso vehicular
CIERROS Transparencia Altura (en metros) Transparencia Altura total (en metros) Art. 4.1.05 OL
Zócalo Total
100% 0,6 2,2 Art. 4.1.04 OL
CONDICIONES PREDIALES Subdivisión Precial Mínima Antejardín Ochavos en la Línea Oficial (en metros)
800 m2 Art. 4.1.06 OL L.O sin Atej. L.O Antej. 3 m L.O con Antej. 5 m o más
  4,00 6,00
ENVOLVENTE VOLUMETRICA Altura de Edificaciones Máximas Rasante
Edificación Adosada Edificación Aislada Por Piso (en metros)
pisos metros pisos metros Edif. Ados. Edif. Aisl. OGUC
(*) (*) Libre Libre 7,00 3,50
Profundidad Máxima Adosamientos (Longitud y altura) Distanciamientos Mínimo
  Art. 4.2.14, y 4.2.15 OL A Deslindes En Subterráneo (en metros)
Art. 4.2.19 OL 2,5
SUPERFICIE CONSTRUIBLE Coeficiente de Constructibilidad Coeficiente de Ocupación de Suelo
Normado Edificación Adosada Edificación Aislada
Edificación Adosada Edificación Aislada 1° Piso Pisos Superiores 1° Piso Pisos Superiores
(*) 2,90 (*) (*) 0,20 (**) 0,40

FOTOGRAFÍAS

IMAGEN SATELITAL

Ubicación