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LAS ACHIRAS / LOS PENSAMIENTOS

LAS ACHIRAS / LOS PENSAMIENTOS, Puente Alto, Región Metropolitana

Información general

COM- 001194
Venta
Comercial
Stand Alone
6.890
6,2
1.093
Habilitada
Inmediata

Descripción de la propiedad

UBICACIÓN

  • La propiedad se encuentra en calle Las Achiras, esquina Los Pensamientos, comuna de Puente Alto.
  • Se encuentra a 1,6 km de la Caletera de la Autopista Acceso Sur y a 1,3 km de Av. Concha y Toro.
  • El sector es principalmente residencial, destinado a un nivel socio económico bajo a medio bajo con una data promedio de 40 años. Presenta baja densidad albergando viviendas de 1 y 2 niveles de calidad regular, presenta equipamiento y comercio de pequeña y mediana escala los que se desarrollan principalmente en intersecciones de avenidas estructurantes del sector.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

  • Superficie terreno: 1.093 m2
  • Relación Frente-Fondo: 1:1 Aprox.

PLANIMETRÍA

NORMATIVA

La propiedad se encuentra en zona normativa H2 – Residencial y Equipamiento, según PRC vigente de Puente Alto.

 

Usos Permitidos:

Residencial

Equipamiento:

Salud: Clínicas,laboratorios, clínicas dentales, centros de salud y reposo, consultorios, postas, dispensarios.

Educación: Centros de capacitación, institutos, academias, colegios, liceos, escuelas básicas, jardines infantiles, parvularios.

Culto y Cultura: Templos, capillas, parroquias, centros de eventos y convenciones, teatros, bibliotecas, casas de cultura, galerías de arte, auditorios.

Social: Corporaciones, juntas de vecinos, centros de madres, centros sociales, clubes sociales.

Seguridad: Cuarteles, comisarías, tenencias, bomberos, retenes.

Deporte: Centros deportivos, gimnasios, canchas, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos, solariums.

Comercio: Centros comerciales, locales comerciales, supermercados, ferias libres, locales de venta minorista de combustibles líquidos, ferreterías, restaurantes, fuentes de soda, cyber café.

Servicios: Servicios de utilidad pública, correos, oficinas en general, centros de pagos, lavanderías, peluquerías, gasfiterías, costurerías y modas, jardines de plantas.

Infraestructura: de Vialidad y Aguas Lluvias.

Espacio Público: Según Art. 2.1.30. O.G.U.C.

Área Verde: Según Art. 2.1.31. O.G.U.C.

 

Usos prohibidos:

Equipamiento: Esparcimiento

Actividades productivas

Infraestructura: Centrales de Generación o Distribución de Energía, Plantas de Captación, Tratamiento o Distribución de Agua Potable o de Aguas Servidas; Vertederos; Plantas de Transferencia de Basuras.

Todo otro uso no indicado como permitido.

 

Condiciones de Subdivisión y Edificación

Tipo de Agrupación

Aislada, Pareada y Continua

Coef. de Const.

0,80

Porcentaje Máx. Ocupación de Suelo

40%

Altura Máx.

Según Rasantes

Distanciamiento

Art. 2.6.3. O.G.U.C.

Rasante

70°

Sup. Predial Mín.

200 m2

Densidad Bruta Máx.

200 Hab/ha

Antejardín

Art. 11 P.R.C. Puente Alto

Ubicación