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VERBO DIVINO / PURÍSIMA

Verbo Divino / Purísima, Puerto Varas, Región de Los Lagos

Información general

COM- 002434
Venta
Comercial
Stand Alone
22.000
180
Habilitada
571,22

Descripción de la propiedad

UBICACIÓN

  • Propiedad ubicada en sector céntrico, a pocas cuadras (1 kilometro – 5 minutos en vehículo) de la Plaza de Armas de la ciudad de Puerto Varas.
  • Posee buena conectividad y accesibilidad gracias contar con frentes y accesos hacia 2 principales vialidades de la comuna; Calle Verbo Divino y Calle Purísima.
  • En su entorno próximo encontramos importantes establecimientos educacionales, Mall paseo Puerto Varas, Supermercados, áreas verdes, Casinos entre otros.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

  • Propiedad esquina con vocación comercial emplazada en el centro de la comuna de Puerto Varas.
  • Superficie terreno: 571,22 m2
  • Morfología: Irregular.
  • Superficie construida: 180 m2, en dos pisos
  • Programa: 4 privados, 1 baño y 1 kitchenette.
  • Posee gran exposicion y conectividad
  • Sector de alto flujo peatonal (cercano a 3 establecimientos educacionales)
  • Cuenta con frentes hacia calles Verbo Divino y Purísima.
  • Condiciones de entrega: habilitada

NORMATIVA

Zona H1a

Usos permitidos Zona H1a:

Vivienda

Equipamiento:

-Escala regional: Salud, Educación, Culto, Cultura, Deportes, Esparcimiento y Turismo; Comercio Minorista, Servicios Públicos y Servicios Profesionales.

-Escala comunal: Salud, Educación, Culto, Cultura, Deportes, Esparcimiento y Turismo; Comercio minorista, servicios públicos y servicios profesionales.

-Escala vecinal: Salud, educación, culto y cultura, deportes, esparcimiento y turismo; comercio minorista, servicios públicos y servicios profesionales.

-

Actividad Productiva: Servicios Artesanales Inofensivos

CONDICIONES DE EDIFICACIÓN

Zona H1a

Sup. predial mínima

300 m2

Frente predial mínimo

10 metros

Coef. constructibilidad

3

Ocupación de suelo

0,75

Altura máxima

C: 6 Metros

A-P:12 metros

Antejardín mínimo

3 metros

Sistema de agrupamiento

Aislado, Pareado y Continuo

Rasante

60°

Autorización Intervención Zonas Típicas

  • Se Presentar ante el Consejo de Monumentos Nacionales (CMN) un expediente técnico para su análisis y resolución
  • Se debe tener presente el Reglamento sobre Zonas Típicas o Pintorescas publicado en el DO con fecha 4 de febrero 2017.
  • Ley de Monumentos Nacionales: Ley 17.288 de Monumentos Nacionales del año 1970.
  • Lineamientos recomendados para proyectos de intervención en espacios públicos en áreas protegidas bajo la Ley 17.288 sobre Monumentos Nacionales.

ENTORNO

PLANIMETRÍA

FOTOGRAFÍAS

 

Ubicación