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LOS MAITENES PONIENTE - ENEA

Pudahuel, Región Metropolitana

Información general

IND- 001181
Arriendo
Industrial
Propiedad Industrial
200
0,20
959,24
289
Incluido en el total
1.995
INMEDIATA

Descripción de la propiedad

UBICACIÓN

  • Parque de Negocios ENEA se ubica en la comuna de Pudahuel, adyacente al Aeropuerto Internacional de Santiago, Comodoro Arturo Merino Benítez (AMB), cuyo fin es el desarrollo urbanístico sustentable de aproximadamente 1.000 hectáreas.
  • Cuenta con acceso inmediato a la Ruta 68 y la Autopista Vespucio Norte Express, a través de esta se conecta con la Costanera Norte y Av. San Pablo, contando de esta manera con una inmejorable conectividad desde y hacia cualquier punto de Santiago.

CARACTERÍSTICAS GENERAL

  • Propiedad industrial, emplazada al interior de Parque Empresarial ENEA Fase I.
  • Superficie Total Construida: 959,24 m2
  • Superficie oficinas: 289,44 m2
  • Superficie Bodegas: 576,00 m2
  • (baño y camarines 30,00 m2, altillo comedor 30,00 m2 y altillo pañol herramientas 33,8 m2)
  • Superficie Terreno: 1.995 m2
  • 15 Estacionamientos y áreas verdes con riego automático.
  • Uso industrial inofensivo, patente municipal al día, resolución seremi (para bodega) al día.

CARACTERÍSTICAS RECINTOS

OFICINA

  • 2 pisos, losa de hormigón, construcción
  • Moderno estilo loft.
  • Posibilidad fácil de agregar tercer piso de oficinas sobre losa segundo piso, sup: 144,72 m2
  • Área recepción.
  • Plantas libres ambos pisos
  • 4 Privados.
  • 2 Salas de reuniones.
  • 5 Baños privados.
  • Kichenette.
  • Altura piso - cielo: 3,20m.
  • 100% Aire acondicionado.
  • Se arrienda con muebles de oficina , comedor incluidos.

BODEGA

  • Kichenette.
  • Camarines con 3 duchas.
  • Baños, 2 wc, 1 urinario, 2 lavatorios.
  • Pañol cerrado  almacenamiento equipos y maquinarias delicadas, incluye repisaría .

  • Altura interior galpón hombro: 6,80 mt.

  • Altura interior galpón cumbrera: 8,00 mt.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

  • Empalme eléctrico subestación acometida subterránea 75 kva, tableros independientes.
  • Sala de telecomunicaciones y computación con rack, incluye servidor.
  • Switch, central telefónica e internet con router alimentado con fibra óptica movistar, central telefónica en funcionamiento, con 15 anexos. numero único para 15 líneas directas. (telefonía ip), con contrato vigente (se traspasará costo).
  • Respaldo con dos ups, monofásicas.
  • Climatización de sala teleco 7 x 24 con alternancia de dos equipos, 9,000 btu c/u.
  • Grupo electrógeno trifásico
  • Sistemas de persianas deslizantes de seguridad y cortasol, en primer piso.
  • 100% alarmada, con conexión a central de monitoreo

  • Dos circuitos de cctv, uno conectado a central de alarma, el otro sistema interno conectado a internet.

  • Portón y puerta automática, video portero

  • Amplio patio posterior y calle privada lateral pavimentados.

  • Extintores y mangueras contra incendio activas.

  • Amplio acceso para camiones y vehículos

FOTOGRAFÍAS

Ubicación