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AUTOPISTA CENTRAL / AV. LA DIVISA

AUTOPISTA CENTRAL / AV. LA DIVISA, San Bernardo, Región Metropolitana

Información general

IND- 000957
Arriendo
Industrial
Propiedad Industrial
Desde 800 + IVA
Desde 0,10 + IVA
7.800
720
Incluido en el total
23.286
INMEDIATA

Descripción de la propiedad

ARRIENDO DE PROPIEDAD CON 45% DESCUENTO

  • Valores de Arriendo:
  • 0,10 UF/m2 + IVA
  • 800 UF Totales + IVA
  • Valor con descuento aplicado:
  • 0,05 UF/m2 + IVA
  • 450 UF Totales + IVA
  • Año 1 y 2  de contrato: 450 UF + IVA 
  • Año 3 de contrato: 600 UF + IVA
  • Año 4 de contrato: 700 UF + IVA
  • Con opción de compra al mes 25 a UF 150.500 + IVA

 

UBICACIÓN

Emplazadas en Zona Industrial consolidada de San Bernardo con una ubicación que permite tener un rápido desplazamiento en la Región metropolitana dada su cercanía con la Autopista Central y Autopista Vespucio Sur.

Emplazada en un polo industrial completamente consolidado, en su entorno destacan diversos centros de bodegaje y parques industriales como; Estrella del Sur, Puerta Sur, Industralia I y II  entre otros

Esta ubicación permite tener un rápido desplazamiento en la región metropolitana dada su cercanía con Autopista Central y Autopista Vespucio Sur.

Uso de suelo normado por PRMS como “ZI zona industrial exclusiva, molesta e inofensiva”

CARACTERISTICAS GENERALES

Cuenta con un total construido de 7.800 m2, de los cuales 7.080 m2 corresponden a galpones y 720 m2 a oficinas (oficinas de 2 pisos, 90 m2 por piso), cuenta además con área de servicios generales con una superficie de 264,15 m2, emplazados en un terreno de 23.286 m2.

Edificio de Servicios Generales

Área de vestidores con baños (6) de 103,88 m2.

Casino de 78,98 m2 y área de cocina y preparación de alimentos de 34,20 m2.

Oficinas de administración de 18,13 m2.

Área de primeros auxilios, baños y otros de 28,96 m2

CARACTERISTICAS TECNICAS

Bodegas

 

Radier de hormigón pulido, espesor de 15 cms.

Muros perimetrales de albañilería confinada, confeccionada con ladrillo industrializado a la vista, pilares y cadenas de hormigón armado.

Muros divisorios entre bodegas son placas de hormigón armado.

Estructura de techumbre construida con cerchas y costaneras de hormigón pretensado.

Cubierta plancha tipo PV4 con aislación de poliestireno.

Portones metálicos de 6 x 5 mts.

Altura libre interior de galpones de 8 mts.

Instalaciones

M.A.P. generales de 50 mm. M.A.P. independientes por cada vestidor, casino y sala guardia.

Colectores de aguas lluvias, red húmeda y red seca contra incendios.

Estanque de acumulación de aguas con motobombas, 115 m3, sala de caldera para agua caliente y calificación.

T.D.A independiente por cada bodega y otros edificios.

Rampa en patio y una en bodega para descarga de camiones.

Superficie pavimentada de 6.770 m2.

DISPONIBILIDAD

N° Bodega M2 Bodega M2 Oficina M2 Total
Completo 7.080 720 7.800

PLANIMETRIA

FOTOGRAFIA

Ubicación