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LICITACION

PROPIEDAD INDUSTRIAL, Paine, Región Metropolitana

Información general

IND- 000764
Licitación
Industrial
Propiedad Industrial
Minimo 200.000 + IVA
Minimo 13,21 + IVA (construido)
15.134,73
52.034

Descripción de la propiedad

Apertura de Ofertas: Miércoles 18 de Abril de 2018, a las 12:00 hrs.

Bases disponibles a partir del 20 de Diciembre del 2017

Presentación de Ofertas: Hasta el miércoles 18 de Abril, a las 11:30 hrs
Lugar de Recepción de Ofertas: Av. El Golf 160, Las Condes – Santiago
Fecha de Adjudicación: lunes 30 de abril del 2018
Fecha de Firma Escritura de Compraventa: viernes 29 de junio del 2018

Valor Bases: $50.000 (Iva Incluido)


Precio Mínimo:

UF 200.000 + IVA ( 15,6%)

UBICACION:

  • Propiedad en venta emplazada a 2 km al norte de Paine.
  • Desde Santiago por Ruta 5 hasta km 41, 2,5 km al norte de enlace Paine - Viluco, costado oriente de la carretera. Acceso por camino vecinal emplazado al sur del predio, desde caletera oriente. Tránsito permanente, buen estado.
  • El predio cuenta con conexión peatonal Oriente-Poniente a través de Pasarela David del Curto. Además, la zona cuenta con fácil acceso a la red de Tren central, estimando un tiempo de viaje de 40 minutos a Estación Central de Santiago.

 

ENTORNO:

  • La propiedad en venta se encuentra inserta en la zona agro industrial de la comuna de Paine circundante a ruta Panamericana Sur. Colinda al sur oriente con las zonas habitacionales consolidadas de la comuna y al nor oriente y poniente con grandes extensiones de predios agrícolas en proceso de explotación.
  • La zona se presenta como polo de desarrollo de plantas de distribución y procesamiento de productos frescos, dada su ubicación estratégica en el límite sur de la Región Metropolitana e inmediatez con ruta Panamericana Sur, siendo un punto de transferencia entre las zonas de producción agrícola y las zonas de mayor demanda.
  • La cercanía con la zona urbana de Paine provee al sector de la suficiente fuerza de trabajo necesaria para una correcta operación, además su acceso a la red de Tren Central, permite contar con mano de obra desde Santiago.
  • La accesibilidad de la zona es destacada, contando con vías de acceso amplias y expeditas a través de vía expresa Panamericana Sur, ruta de estándar urbano con dos pistas por sentido, y caleteras en ambos costados de la carretera.
  • La cercanía con zona urbana de Paine, provee a la zona de una buena dotación de equipamiento comunitario y de servicios.

NORMATIVA:

  • Como es posible observar en la siguiente imagen, la propiedad en venta se encuentra fuera del límite urbano comunal de Paine, razón por la cual su normativa está dada por el PRMS, cuyo uso de suelo es ISAM 13 (Interés Silvoagropecuario Mixto).

ACTIVIDADES PERMITIDAS:

  • Ademas de las definidas en el artículo 8.3.2 y 8.3.2.2 de la Ordenanza, las siguientes actividades:
  • actividades silvoagropecuarias
  • Agroindustrias que procesen productos frescos calificados como inofensivas por el organismo competente que cumplan con el Manual de Producción Limpia del Ministerio de Economía y Energía. Infraestructura conforme al señalado en el Título 7 de la presente Ordenanza. Se exceptuarán las siguientes tipologías: Sanitaria correspondiente a disposición transitoria y final de residuos, y macro infraestructura correspondiente a plantas de tratamiento de aguas servidas. Del mismo modo, no se permitirá
  • infraestructura asociada a la gran minería 

AFECTACION A UTILIDAD PUBLICA:

  • Según Certificado de Afectación A Utilidad Pública DOM con fecha 08 Junio 2017 e Informe Situación de Inmueble SERVIU con fecha 13 de Octubre 2017, la propiedad no se encuentra afecta a expropiación.

EMPLAZAMIENTO:

  • Terreno de morfología rectangular y topografía plana. Se emplaza al costado oriente de la Ruta 5 Sur (km 41) y presenta amplio frente a Ruta 5 de aproximadamente 183,6 m y fondo medio de 303 m.

FOTOGRAFIAS:

Ubicación