PARQUE INDUSTRIAL COSTANERA SUR

(*) Denominada también LAS INDUSTRIAS C02, que corresponde a la continuación de Los Maitenes

INFORMACIÓN GENERAL

• Comuna: Cerro Navia
• Dirección: Las Industrias C02 
• Situacion actual: En proceso de Urbanización de Etapa 1, Agua Potable y Alcantarillado, factibilidad eléctrica y vialidades ejecutadas.
• Proyecto: 4 etapas que suman una superficie útil de 39 hás, con horizonte de desarrollo de 6 años
• Superficie neta de terreno: Etapa 1: 134.391,01 m2 . Lotes desde 5.000 m2
• Uso de suelo: ZM Zona Mixta: Industria, Equipamiento, Hospedaje. Actividades Productivas calificadas como Inofensivas y Molestas
• Coeficiente ocupación de suelo: Act. Productivas y Equipamiento: 0,8
• Coeficiente constructibilidad: Actividades Productivas: 1,6. Equipamiento: 8
• LOTES DISPONIBLES: Desde 5.000 m2

ENTORNO INDUSTRIAL

ACCESIBILIDAD ACTUAL

ACCESIBILIDAD FUTURA

CONDICIONES NORMATIVAS

USOS DE SUELO PERMITIDOS

Equipamiento, actividades industriales o de carácter similar calificadas molestas e inofensivas y actividades complementarias a la vialidad y transporte.

(*) Posibilidad de aumentar altura de las construcciones acogiéndose a Conjunto Armónico que permite aumentar la altura en un  25%, llegando a  13 metros. El Certificado de Informes Previos no define número de pisos. Los lotes resultantes de la subdivisión propuesta cumplen con los criterios para acogerse a Conjunto Armónico:

-Condición de dimensión a) estar emplazado en un terreno igual o superior a 5 veces la superficie predial mínima y no inferior a 5000 m2.

-Enfrentar en al menos 20 metros a una vía existente o proyectada de un ancho mínimo de 20 metros, con calzada no inferior a 14 metros.

SUBDIVISIÓN PROPUESTA

VISTAS