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GABRIELA MISTRAL / CHONCHI

Gabriela Mistral, Chonchi, Región de Los Lagos

Información general

IND- 001697
Venta
Industrial
Propiedad Industrial
91.000
4.976
12.200
Inmediata

Descripción de la propiedad

UBICACIÓN

  • Propiedad ubicada en Gabriela Mistral, sector Chonchi, comuna de Chiloé, región de los Lagos.
  • Emplazada en zona urbana consolidada ZU-4, con probable actualización en el Plan Regulador Comunal de Chonchi (PRCC). No obstante la planta de proceso es existente con anterioridad a la entrada en vigencia del PRCC, por lo que cuenta con certificado de autorización de operación legal.
  • Posee excelente accesibilidad, gracias a estar ubicada a sólo 270 metros de Gabriela Mistral, la cual conecta con Ruta W-853 (Stgo Candelaria).

CARACTERÍSTICAS GENERALES

  • Planta secundaria
  • Superficie terreno: 12.200 m2
  • Superficie construida: 4.976 m2
  • Altura al hombro: 6 metros
  • Altura a cumbrera: 7,5 metros
  • Potencia eléctrica:1.600 Kw
  • Detalle de superficies:
  • Galpón principal: 2.866 m2
  • Cámara de Frío: 972 m2
  • Taller: 180 m2
  • Bodega Químicos: 108 m2
  • Otras Edificaciones: 850 m2

PLANIMETRÍA

NORMATIVA

USOS DE SUELOS

Zona ZU-4

Usos de suelos permitidos:

- Residencial: Permitido.

-

- Equipamientos: a) Escala Regional e Interurbana: no se consultan.

b) Escala Comunal: De áreas verdes y cultura definido en el artículo 21 de la presente Ordenanza Local, a excepción de mataderos, a excepción de mataderos.

c) Escala Vecinal: De áreas verdes y organizaciones comunitarias definido en el artículo 21 de la presente Ordenanza Local.

CONDICIONES DE EDIFICACIÓN

Superficie Predial Mínima

500 m2

Frente Predial Mínimo

15 metros

Coef. de Constructibilidad

0,40

Coef. de Ocupación de Suelo

1,0

Sistema de Agrupamiento

Aislado y pareado

Altura Máxima 

6 metros, más mansarda retirado a 10 metros de la línea oficial de edificación

Antejardín

3 metros

Nota: Planta de proceso existente con anterioridad a la entrada en vigencia del PRCC, por lo que cuenta con certificado de autorización de operación legal.


FOTOGRAFÍAS

 

Ubicación