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RUTA 5 / RADIAL NORORIENTE

Av. Alfalfal / Ruta 5, Lampa, Región Metropolitana

Información general

IND- 001759
Venta
Industrial
Terrenos Industriales
5,00
32.714,82
Inmediata

Descripción de la propiedad

UBICACIÓN / GENERALIDADES

  • Lote en venta emplazado en sector industrial consolidado y de gran conectividad, destacan en su entorno gran cantidad de centros de bodegajes y Parques industriales.
  • Superficie Neta: 32.714,82 M2
  • Entrega Inmediata, 100% Urbanizado
  • Valor calculado sobre superficie neta.

 

 ACCESIBILIDAD

PUNTOS DE INTERÉS

ENTORNO INDUSTRIAL

Terreno en venta emplazado en un sector industrial consolidado de Lampa, a 15 minutos de Vitacura, con excelente conectividad y acceso directo por Radial Nororiente y Ruta 5 Norte, a 10 minutos de Chicureo y 20 minutos de centro de Santiago. Destaca en su entorno inmediato gran dotación de Parques Industriales y Centros de Bodegajes.

NORMATIVA

USOS DE SUELO

Según PRMS vigente, los terrenos en venta se emplazan en Zona Industrial Exclusiva, cuyo detalle de usos de suelo y normas de edificación son los siguientes;

 

  Zona Exclusiva de Actividades Productivas de Servicio de Carácter Industrial – ZEAPSCI

Usos de suelos permitidos:

- Actividades productivas y de servicio de carácter industrial como inofensiva o molesta.

- Agroindustria inofensiva molesta.

-

- Equipamiento de nivel metropolitano, intercomunal y comunal excepto de salud y educación, solo se permitirá servicio de salud o atención ambulatoria y establecimientos técnicos o profesional.

- Actividades complementarias al transporte calificados como inofensivas o molestas.

- Vivienda Cuidador.

Usos de suelo Prohibidos:  Todos los usos no mencionados como permitidos.

NORMAS DE EDIFICACIÓN

Superficie Predial Mínima

  4.000 m2

Coef. De Constructibilidad

  1.2

Sistema de Agrupamiento

  Aislado

Altura Máxima 

7 mts. Alta dens. ; el resto Art. 2.6.3.  O.G.U.C.

Rasante

70°

Coef. de Ocupación de Suelo

  60%

Distanciamiento

5 m.

EMPLAZAMIENTO GENERAL

 

En su entorno inmediato se observan diversos centros empresariales de bodegas, oficinas y showrooms, que han transformado el sector en un polo industrial y empresarial altamente demandado.

PLANIMETRÍA Y MEDIDAS PERIMETRALES

 

 

Ubicación