CENTRO DE DISTRIBUCIÓN ARAUCO / RUTA 5

Pdte. Eduardo Frei Montalva, Lampa, Región Metropolitana

Información general

ID: IND- 001322

Operación: Venta

División: Industrial

Tipo: Centro de Bodegaje

UF 519.000 UF Totales + Iva.

m² de Bodega 19.000

Superficie Terreno m²: 71.354 m2

Disponibilidad: Inmediata

Descripción de la propiedad

UBICACIÓN

La propiedad esta inserta en una extensión de Zona Industrial.
La vía estructurante de conexión hacia la propiedad es la Ruta 5. Además de las autopistas Nororiente y Vespucio Norte.
Posee un tiempo de traslado de 20 a 40 minutos hacia el Centro de Santiago.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Superficie terreno: 71.354 m2 con 2 Roles.
Superficie construida: 19.000 m2.
Programa: Oficinas administrativas, galpones de almacenamiento, control de acceso y áreas recreativas y de servicio para personal.
Cuenta con 2 numeraciones, una en el acceso de oficinas y otra en el acceso de camiones.
Cada sector cuenta con tratamiento de agua de pozo.
Posee conexión a red eléctrica publica y generadores propios.
Condiciones de entrega: Habilitado.

PLANIMETRÍA

NORMATIVA

USO DE SUELO

Zona Exclusiva de Actividades Productivas de Servicio de Carácter Industrial –

ZEAPSCI (PRC)

Usos de suelos permitidos: Actividades productivas y de servicio de carácter industrial como inofensiva o molesta. Agroindustria inofensiva molesta. Equipamiento de nivel metropolitano, intercomunal y comunal excepto de salud y educación, solo se permitirá servicio de salud o atención ambulatoria y establecimientos técnicos o profesional. Actividades complementarias al transporte calificados como inofensivas o molestas. Vivienda solo de cuidadores.

Usos de suelo Prohibidos: Todos los usos no mencionados como permitidos.

EDIFICACIÓN

Superficie Predial Mínima	Desde 4.000m2 hasta 40.000m2
Coef. De Constructibilidad	1.2
Sistema de Agrupamiento	Aislado
Altura Máxima	7 mts. Alta dens. ; el resto Art. 2.6.3. O.G.U.C.
Rasante	70°
Coef. de Ocupación de Suelo	60%