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LOTES 2 y 7a – CONDOMINIO INDUSTRIAL AEROPARQUE

LOTES 2 y 7a – CONDOMINIO INDUSTRIAL AEROPARQUE , Pudahuel, Región Metropolitana

Información general

IND- 001720
Venta
Industrial
Terrenos Industriales
Desde 29.354,91
Desde 6,5
Inofensivo - Molesto
Desde 4.516,14 hasta 12.562,03
Inmediata

Descripción de la propiedad

UBICACIÓN / GENERALIDADES

Lotes en venta, insertos en condominio industrial Aeroparque, a pasos del Aeropuerto, con excelente exposición y conectividad.

 

  • Lote 2 Sup.: 8.045,89 m2
  • Lote 7a Sup.: 4.516,14 m2
  • Sup. Bruta Total (lotes 2+7a): 12.562,03 m2
  • PRECIO
  • Lote 2: 7,5 UF/M2**
  • Lote 7a: 6,5 UF/M2**

*Lotes se comercializan de manera individual o conjunta

** No afecto a IVA

ENTORNO - Accesibilidad

ENTORNO - Entorno Industrial

Terrenos en venta emplazados a metros del Aeropuerto, con excelente conectividad y acceso a sólo 170 metros de Vespucio Norte Express y a 3 kilómetros del acceso a Costanera Norte; ubicados en sector industrial consolidado de Pudahuel, destacando en su entorno inmediato gran dotación de Parques Industriales y Centros de Bodegajes.

ANTECEDENTES DEL TERRENO - Normativa

Según PRMS vigente, los terrenos en venta se emplazan en Zona Industrial Exclusiva, cuyo detalle de usos de suelo y normas de edificación son los siguientes:

 

ANTECEDENTES DEL TERRENO - Detalle Usos de Suelo y Normas Edificación

 ZONA INDUSTRIAL EXCLUSIVA

Usos Permitidos

Calificación

Distancia Mín. a medianero (M)

Sup. Mín. de arborización

Ancho Mín. vía que enfrenta (M)

- Actividades Industriales o de Carácter Similar

Molesta

Inofensiva

5

10

20

- Equipamiento de nivel Metropolitano, Intercomunal y Comunal, excepto Salud de Atención Ambulatoria y Establecimientos de Formación Técnico-Profesional

5

10

20

- Actividades complementarias al Transporte

Molesta

Inofensiva

5

10

20

- Vivienda Cuidadores

5

CONDICIONES DE EDIFICACIÓN ZONA INDUSTRIAL EXCLUSIVA

Superficie de Subdivisión Predial Mínima

1.500 m2

Antejardín Mínimo

Vespucio Norte Express 15 Metros

Av. Miraflores 10 Metros

Coeficiente de Ocupación de Suelo Máxima

70%

Coeficiente de Constructibilidad Máximo

2,0

Sistema de Agrupamiento

Aislado

Altura Máxima

ART. 2.6.3 OGUC

Rasante y Distanciamiento

70% - 5 Metros

Adosamiento

No

ANTECEDENTES DEL TERRENO - Emplazamiento General 

Condominio Industrial Aeroparque cuenta  en su entorno con importantes empresas de servicios logísticos como Megacentro, el Centro de Distribución de Soprole, Emasa, Papelera DImar y centros empresariales de bodegas y oficinas, que han transformado el sector en un polo industrial y empresarial altamente demandado.

ANTECEDENTES DEL TERRENO - Planimetría

Lote 2

Lote 7a

 

 

Ubicación