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ANDACOLLO / EL TENIENTE

Andacollo / El Teniente, Puerto Montt, Región de Los Lagos

Información general

IND- 001722
Venta
Industrial
Terrenos Industriales
Desde 3.240 hasta 42.120
3,6
Inofensivo - Molesto
Desde 900 hasta 11.700
Inmediata

Descripción de la propiedad

UBICACIÓN

  • Terreno ubicado en calle Andacollo, en el sector norte de la ciudad de Puerto Montt.
  • Sector industrial consolidado de gran desarrollo de equipamiento, servicios y actividades productivas, destacando en el entorno inmediato grandes empresas industriales, centros de distribución y bodegas.
  • Posee excelente conectividad y accesibilidad, gracias a su ubicación a tan sólo 1,3 kilómetros del enlace vial de avenida Parque Industrial con Ruta 5 y a 950 metros de avenida Salvador Allende, una de las principales vías estructurantes de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

  • Terreno Industrial Molesto Inofensivo
  • Superficie total terreno: 11.700 m2
  • Terreno conformado por 13 lotes de 900 m2 cada uno
  • Topografía: Pendientes suave
  • Estado actual: Sitio Eriazo
  • Morfología: Regular
  • Urbanizado: Completa

IMAGEN SATELITAL

NORMATIVA

AP-1

Zona de Actividades Productivas 1

Usos de suelos permitidos:

Equipamiento: Científico, Comercio, Culto y Cultura, Deporte, Educación (Solo educación superior), Esparcimiento, Salud (Sólo centros de atención primaria), Seguridad , Servicios y Social

• Actividades Productivas: Industria Molesta: Permitida solo Existente, Inofensiva: Permitida, Inst. de Impacto Similar Molesta: Permitida solo Existente, Inofensiva: Permitida

• Infraestructura: Transporte: Permitido

Otras disposiciones:

• Antejardín Mínimo 5m.

Normas Especiales: Los distanciamientos hacia los deslindes serán según O.G.U.C.

CONDICIONES DE EDIFICACIÓN

Superficie predial mínima

1.000 m2

Coef. de constructibilidad

1,0

Coef. de ocupación de suelo

0,65

Sistema de agrupamiento

Aislado

Rasante

60°

Antejardín mínimo

5 metros

Altura máxima

Según Rasantes

FOTOGRAFÍAS

Ubicación