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PANAMERICANA NORTE / LAUTARO

Panamericana Norte / Lautaro, Quilicura, Región Metropolitana

Información general

IND- 002329
Venta
Industrial
Terrenos Industriales
66.000
10.500

Descripción de la propiedad

UBICACIÓN

  • Terreno ubicado en Panamericana Norte, cercano a la intersección con calle Lautaro, en la comuna de Quilicura, Región Metropolitana.
  • Sector Industrial Exclusivo, con alto desarrollo de industrias de carácter productivo, talleres y bodegas principalmente.
  • Posee excelente accesibilidad y conectividad, gracias a su proximidad a autopistas interurbanas, como también, por su cercanía con el Centro de Santiago (a sólo 10 minutos app. en vehículo).
  • Cuenta con excelente visibilidad, gracias a estar emplazado en primera línea a la principal carretera de Chile, con vista e imagen corporativa.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

  • Terreno con gran frente hacia Panamericana Norte, emplazado en zona industrial consolidada.
  • Superficie terreno: 10.500 m2
  • Forma: Irregular
  • Topografía: Plana
  • Excelente exposición y visibilidad
  • Condición de entrega: Sitio Eriazo

NORMATIVA

ZONA INDUSTRIAL EXCLUSIVA

Zonas exclusivas de actividades productivas y de servicio de carácter industrial

Usos de suelos permitidos:

Actividad productiva y de servicio de carácter industrial, calificadas como molestas inofensivas

Equipamiento: de nivel metropolitano, intercomunal, excepto salud y educación.

Se permitirán servicios de salud ambulatoria.

Establecimientos de formación técnico profesional

Actividades complementarias al transporte

Vivienda cuidadores.

CONDICIONES DE EDIFICACIÓN

Superficie predial mínima

4.000 m2

Frente Predial Mínimo

30 metros

Coef.  de constructibilidad

Según rasante

Coef. de ocup. de suelo

Distanciamientos y antejardines

Densidad máxima

150 hab/ha min. y 600 hab/ha max.

Rasante

70°

Altura máxima

Art. 2.6.3 OGUC / según rasante

Distanciamientos

5 metros

Antejardín mínimo

5 metros

Sistema de agrupamiento

Aislado

Altura de cierros

2 metros

PLANIMETRÍA