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CUBA / LOS TURISTAS

Recoleta, Región Metropolitana

Información general

IND- 002436
Venta
Industrial
Propiedad Industrial
29.000 UF + IVA
1.484,61
Inofensivo
2.058,5

Descripción de la propiedad

UBICACIÓN

  • Propiedad industrial ubicada en sector norte de la comuna de Recoleta.
  • Posee excelente conectividad y accesibilidad, gracias a estar emplazado a 1,3 km. de la autopista Vespucio Norte y a 5,2 km. de la Autopista Costanera Norte hacia el sur, permitiendo una conexión expedita a toda la ciudad.
  • Se encuentra cercano a variadas paradas de locomoción colectiva por calle Zapadores, Av. El Salto y Av. Recoleta, además de contar con acceso directo a la estación de Metro Zapadores, Línea 2.
  • En su entorno inmediato se observan usos de actividad productivas, almacenamiento, talleres, equipamientos y viviendas de baja densidad.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

  • Propiedad de dos pisos de altura emplazada en sector norte de la comuna de Recoleta denominado Parque Tecnológico El Salto.
  • Superficie terreno: 2.058,5 m2
  • Superficie construida:1.484,61 m2
  • Terreno de forma irregular, topografía plana y 35 metros de frente.
  • Programa: Oficinas Primer Nivel: 1 Baño, Recepción / Oficinas Segundo Nivel: 2 Baños, 1 Comedor, 4 oficinas / Oficina Primer Nivel Nueva: 1 Baño, Sala de reuniones / 3 Galpones: Taller de Reparaciones Automotrices . Altillo: Bodega
  • Condiciones de entrega: Habilitada

NORMATIVA

ZONA U-E2 Parque Tecnológico El Salto

Usos de suelos permitidos:

- Vivienda.

- Equipamiento de escala intercomunal, comunal y vecinal.

- Actividades Productivas Tipo A, Tipo B y Tipo C, con las condiciones detalladas en el Cuadro N°2.

- Almacenamiento Tipo A, Tipo B y Tipo C, con las condiciones detalladas en el Cuadro N°2.

- Transporte Tipo A, B y C, con las condiciones detalladas en el Cuadro N°10.

-Estaciones de Transferencia y/o Plantas de Reciclaje para tratamiento de residuos de la propia comuna, con las condiciones establecidas en el Art. 7.2.3 del PRMS.

-

Usos de suelos prohibidos: Se prohíben todos los usos de suelo que no están expresamente permitidos, los restringidos que no cumplen con las condiciones de esta Ordenanza y los usos de suelo mencionados en el Artículo 3.2.4 de la presente Ordenanza.

Normas de edificación

Sup. Predial Min.

600 m2

Frente predial mínimo

20 metros

Densidad max.

1.600 Hab/

CoefOcup. de Suelo

Residencial y otros: 0,6 pareado y continuo – 0,4 aislado

Coef. de Constructibilidad

Residencial y otros: 2,4

Sistema de Agrupamiento

- Continua hasta la altura máxima permitida y Aislada en los pisos superiores.

- Pareada hasta la altura máxima permitida y Aislada en pisos superiores.

- Aislada

Altura máxima

Continuo – pareado: 14 metros

Aislado: 38 metros

PLANIMETRÍA

FOTOGRAFÍAS

Ubicación