Buscar Propiedades

PARQUE INDUSTRIAL EL MONTIJO (“ETAPA LA PUNTA”)

El Montijo / José Manuel Infante, Renca, Región Metropolitana

Información general

IND- 001665
Venta
Industrial
Terrenos Industriales
Desde 5,5
Inofensivo
Desde 6.072 m2 hasta 43.438 m2
Inmediata

Descripción de la propiedad

UBICACIÓN

  • Terrenos insertos en el parque industrial El Montijo nueva etapa “La Punta”, en zona industrial consolidada del Nor-Poniente de Santiago, alineado principalmente en los ejes de Lo Echevers, Lo Boza y Miraflores. En esta zona es posible encontrar los parques Industriales más importantes de la región.
  • Ubicados junto a las principales autopistas urbanas del Gran Santiago (Costanera Norte/ Autopista Central).
  • Acceso directo al Aeropuerto y Ruta 68.
  • Full conectividad a través de Circunvalación Américo Vespucio y Costanera Norte.
  • A minutos del Sector Oriente de la Región Metropolitana

CARACTERÍSTICAS GENERALES

  • Terrenos emplazados en la nueva etapa denominada “La Punta” del Parque Industrial El Montijo, en las intersecciones de Av. José Miguel Infante y Av. El Montijo.
  • Parque Industrial consolidado que cuenta con importantes empresas de servicios logísticos como Megacentro, el Centro de Distribución de Soprole, Volvo, y centros empresariales de bodegas y oficinas, que han transformado el sector en un polo industrial y empresarial altamente demandado.
  • 4 nuevos Lotes en venta, con superficies desde 6.072 m2 y hasta 43.438 m2 (sumatoria de los 4 lotes en conjunto)

PLANIMETRÍA

NORMATIVA

Subsector 30 C EL MONTIJO

Normativa Vigente para el 100% de los lotes AZ-4 y AZ-5; para el 98% del Lote AZ-3 y 86% del Lote AZ-2 (% aproximados)

Uso Industrial Inofensivo y Almacenamiento
Ocupación de Suelo: 60%

Constructibilidad: 1,2

 

Subsector Gráfico N° Nombre

Usos de Suelo Permitidos

Coef. Máximo de Construc. Porc. Máximo de Ocup. Suelo Sup. Mínima Predial (m2)
Subsector (30C) El Montijo Equipamiento de escala regional e intercomunal y comunal. 0,4 40%            4.000
Actividades inofensivas de: Industrias, almacenamiento. 1,2 60%            4.000
Talleres y establecimientos de impacto similar al industrial 1,2 70%            4.000
Subsector Gráfico N° Nombre Usos de Suelo Permitidos Coef. Máximo de Construc. Porc. Máximo de Ocup. Suelo Sup. Mínima Predial (m2)
Subsector (30a1) El Resbalón Vivienda 0,2 20%            2.000
Equipamiento de escala regional, intercomunal y comunal de todo tipo 0,5 50%            2.000
Industria y almacenamiento inofensivo 1,2 50%            2.000
Talleres y establecimientos de impacto similar al industrial inofensivo 1,2 70%            1.000

DETALLE DE SUPERFICIES

LOTE

M2

PRECIO UF/M2 FRENTE (METROS) FONDO (METROS)
LOTE AZ2 17.492     5,50 83,6 221,0
LOTE AZ3 14.701     5,50 83,5 197.6
LOTE AZ4 6.092     6,00 79,3 96,8
LOTE AZ5* 5.153     5,90 77 62,5

*LOTE DISPONIBLE TEMPORALMENTE EN CONJUNTO CON LOTE AZ-3 O AZ-4

EMPLAZAMIENTO

 

Ubicación