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AUTOPISTA CENTRAL / AV. LA DIVISA

AUTOPISTA CENTRAL / AV. LA DIVISA, San Bernardo, Región Metropolitana

Información general

IND- 001128
Venta
Industrial
Propiedad Industrial
189.000 + iva
24,23 + IVA
7.080
720
Incluido en el total
23.286
INMEDIATA

Descripción de la propiedad

UBICACION

  • Emplazadas en Zona Industrial consolidada de San Bernardo con una ubicación que permite tener un rápido desplazamiento en la Región metropolitana dada su cercanía con la Autopista Central y Autopista Vespucio Sur.
  • Centro de bodegaje ubicado en la calle La Divisa al llegar al cruce con la Autopista Central (Ruta 5), comuna de San Bernardo.
  • Emplazada en un polo industrial completamente consolidado, en su entorno destacan diversos centros de bodegaje y parques industriales como; Estrella del Sur, Puerta Sur, Industralia I y II  entre otros
  • Esta ubicación permite tener un rápido desplazamiento en la región metropolitana dada su cercanía con Autopista Central y Autopista Vespucio Sur.
  • Uso de suelo normado por PRMS como “ZI zona industrial exclusiva, molesta e inofensiva”

CARACTERISTICAS GENERALES

  • Cuenta con un total construido de 7.800 m2, de los cuales 7.080 m2 corresponden a galpones y 720 m2 a oficinas (oficinas de 2 pisos, 90 m2 por piso), cuenta además con área de servicios generales con una superficie de 264,15 m2, emplazados en un terreno de 23.286 m2.
  • De la superficie construida, se dividen en 9 módulos de bodegas, las cuales se desglosan de la siguiente manera:
  • 4 bodegas de 870 m2 (Bodega 6, 7, 8 y 9), las cuales poseen oficinas de 180 m2 (2 pisos)
  • 2 bodegas de 960 m2 (Bodega 3 y 4), sin oficinas.
  • 2 bodegas de 480 m2 (Bodega 1 y 2), sin oficinas.
  • 1 bodega de 720 m2 (Bodega 5), sin oficinas.

Edificio de Servicios Generales

  • Área de vestidores con baños (6) de 103,88 m2.
  • Casino de 78,98 m2 y área de cocina y preparación de alimentos de 34,20 m2.
  • Oficinas de administración de 18,13 m2.
  • Área de primeros auxilios, baños y otros de 28,96 m2

CARACTERISTICAS TECNICAS

Bodegas

 

  • Radier de hormigón pulido, espesor de 15 cms.
  • Muros perimetrales de albañilería confinada, confeccionada con ladrillo industrializado a la vista, pilares y cadenas de hormigón armado.
  • Muros divisorios entre bodegas son placas de hormigón armado.
  • Estructura de techumbre construida con cerchas y costaneras de hormigón pretensado.
  • Cubierta plancha tipo PV4 con aislación de poliestireno.
  • Portones metálicos de 6 x 5 mts.
  • Altura libre interior de galpones de 8 mts.

Instalaciones

  • M.A.P. generales de 50 mm. M.A.P. independientes por cada vestidor, casino y sala guardia.
  • Colectores de aguas lluvias, red húmeda y red seca contra incendios.
  • Estanque de acumulación de aguas con motobombas, 115 m3, sala de caldera para agua caliente y calificación.
  • T.D.A independiente por cada bodega y otros edificios.
  • Rampa en patio y una en bodega para descarga de camiones.
  • Superficie pavimentada de 6.770 m2.

BODEGAS

N° Bodega M2 Bodega M2 Oficina M2 Total
Bodega 1 480,00   480,00
Bodega 2 480   480
Bodega 3 960   960
Bodega 4 960   960
Bodega 5 720,00   720
Bodega 6 870,00 180,00 1.050
Bodega 7 870,00 180,00 1.050
Bodega 8 870,00 180,00 1.050
Bodega 9 870,00 180,00 1.050
Completo 7.080 720 7.800

PLANIMETRIA

FOTOGRAFIA

Ubicación