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LA DIVISA / AUTOPISTA CENTRAL

La Divisa / Autopista Central, San Bernardo, Región Metropolitana

Información general

IND- 001918
Venta
Industrial
Propiedad Industrial
340.000 + IVA
9,23 + IVA
12.685
Inofensivo - Molesto
36.826
Inmediata

Descripción de la propiedad

UBICACIÓN

  • Propiedad ubicada en calle La Divisa, inmediato a la intersección con Ruta 5 Sur y General Velásquez, en la comuna de San Bernardo.
  • Sector industrial exclusivo de usos molestos e inofensivos desarrollado en el triángulo constituido por los ejes de General Velásquez, Ruta 5 Sur y av. Lo Espejo, conformando un polo industrial completamente consolidado, en donde, destacan diversos centros de bodegaje y parques industriales, tales como, Estrella del Sur, Puerta Sur, Industralia I y II, entre otros.
  • Esta ubicación permite tener excelente conectividad y un rápido desplazamiento hacia toda la región metropolitana dada su cercanía con Autopista Central y Autopista Vespucio Sur.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

  • Propiedad industrial de carácter productivo, ubicada en polo industrial consolidado de la comuna de San Bernardo.
  • Venta lote A2:
  • Superficie de terreno: 36.826 m2
  • Morfología: irregular
  • Topografía: plana
  • Superficie construida: 12.685 m2, correspondientes a bodegas y oficinas.
  • Cuenta con excelente exposición y accesibilidad.

NORMATIVA

USOS DE SUELOS

ZONA ZI1 – ZONA INDUSTRIAL EXCLUSIVA MOLESTA E INOFENSIVA

Usos de suelos permitidos:

Actividades productivas de carácter industrial de tipo molesto e inofensivo y actividades de servicio de carácter similar al industrial de tipo molesto e inofensivo

Equipamiento de comercio, servicios, deporte, social, seguridad, servicio de salud ambulatoria y establecimientos de formación técnico profesional

Infraestructura de transporte tipo estaciones de ferrocarriles, terminales de locomoción de colectiva, terminales de locomoción colectiva urbana y actividades complementarias a la vialidad y el transporte, calificadas como molestas o inofensivas.

Talleres calificados como molestos o inofensivos

Vivienda del cuidador

Área verde

 

CONDICIONES DE EDIFICACIÓN

Superficie predial mínima

Actividades productivas y de servicio de carácter industrial: 1.500 m2; Equipamiento y talleres: 500 m2; Actividades complementarias a la vialidad y transporte: 1.500 m2

Sistema de Agrupamiento

Aislado

Coeficiente de Ocupación

de Suelo

Actividades productivas y de servicio de carácter industrial: 0,7; Equipamiento y talleres: 0,7; Actividades complementarias a la vialidad y transporte: 0,7

Coeficiente de constructibilidad

Actividades productivas y de servicio de carácter industrial: 2,0; Equipamiento: 1,0; Talleres: 2,0; Actividades complementarias a la validad y transporte: 1,0

Antejardín mínimo

5 metros

PLANIMETRÍA

DESLINDES

  • Norte: 147,05 metros app.
  • Oriente: 312,57 metros app.
  • Sur: 131,13 metros app.
  • Poniente: 248,03 metros app.

FOTOGRAFÍAS

Ubicación