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PARQUE TECNOLÓGICO E INDUSTRIAL DE CURAUMA

Curauma, Valparaíso, Región de Valparaíso

Información general

IND- 001670
Venta
Industrial
Propiedad Industrial
75.000 + IVA
3.286,88
5.155
Inmediata

Descripción de la propiedad

UBICACIÓN

  • Propiedad ubicada entre Ruta 68 y Avenida Tupungato, Sector denominado Parque Tecnológico e Industrial de Curauma, Placilla, en la comuna de Valparaíso.
  • Posee excelente conectividad y accesibilidad gracias a estar emplazada a sólo 1 kilómetro del enlace a Autopista Ruta 68, conexión principal al puerto de Valparaíso y Santiago.
  • Barrio asociado a usos de actividades productivas, bodegaje, industriales, comerciales y oficinas.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

  • Propiedad Industrial
  • Superficie terreno: 5.155 m2
  • Superficie construida total: 3.286,88 m2
  • Características Edificio 1: Salón de Ventas con 1 Sala de Ventas, 1 Sala de espera, 1 Oficinas, Área de servicios, 1 Área de exposición de autos.
  • Características Edificio 2: subterráneo, 1 Galpón para área de trabajo, 2do piso: Área de descanso y servicio para trabajadores.
  • Piso exterior pavimentado
  • Energía trifásica
  • Posee Recepción Final
  • Propiedad especial para taller de desabolladura y pintura con cámara.

DETALLE DE SUPERFICIES

PROGRAMA

MATERIALIDAD

SUPERFICIE (m2)

 Sala de Ventas, Edif 1

Estructura de Acero

100,14

 Expo Autos (abierto)

Estructura de Acero

238,00

 Subte Edificio 2

Hormigón

1.450,77

 Galpón , Edificio 2

Estructura de Acero

1.369,66

 2do piso, Edificio 2

Hormigón

128,31

Total construido correspondiente a

3.286,88

NORMATIVA

USO DE SUELO

ZONA HI - Área de extensión urbana de Placilla

Usos de suelos permitidos:

a) Industrias, Talleres y Bodegajes.

b) Establecimientos de impacto similar a las actividades productivas, tales como venta de maquinarias; de materiales de construcción; de combustibles sólidos, líquidos y gaseosos; los depósitos de vehículos y terminales de transporte y de distribución de todo tipo, estaciones de servicio y centros de servicio automotor.

c) Actividades complementarias a la vialidad y transporte de carga. El bodegaje, incluido el de carga unitizada, sólo se permitirá en predios que no enfrenten la Ruta 68.

d) Equipamiento a escala regional y comunal de: Salud, Educación, Cultura, Deporte, Esparcimiento y Turismo, Comercio, Servicios Públicos, Servicios Profesionales, Servicios Artesanales y Áreas Verdes.

CONDICIONES DE EDIFICACIÓN

 Superficie Predial Mínima

2.500 m2

 Coef. de Ocupación de Suelo

En terrenos de mayor dimensión que la superficie predial mínima establecida, será determinada por la aplicación de la norma de distanciamiento establecida

 Sistema de Agrupamiento

Aislado

Distanciamiento

5 Metros (deslindes vecinos)

10 Metros (a línea oficial)

FOTOGRAFÍAS

Ubicación