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LICITACIÓN

TERRENO EQUIPAMIENTO, Colina, Región Metropolitana

Información general

TERR- 000895
Licitación
Terreno
Equipamiento
Mínimo 44.500 UF
8.944,1

Descripción de la propiedad

Apertura de Ofertas: miércoles 16 de mayo de 2018, a las 12:00 hrs.

Presentación de Ofertas: Hasta el míercoles 16 de mayo del 2018, a las 11:30 hrs.
Lugar de Recepción de Ofertas: Av. El Golf 160, Las Condes – Santiago.

Fecha de Adjudicación: viernes 25 de mayo del 2018 (plazo máximo).

Fecha de Firma Escritura de Compraventa: martes 24 de julio del 2018 (plazo máximo).

Bases disponibles. 

Preguntas y Respuestas: 1 de marzo del 2018 y hasta el 3 de mayo 2018.


Precio Mínimo:

44.500 UF

UBICACION Y ACCESIBILIDAD:

  • Terreno idóneo para el desarrollo de Strip Center, ubicado frente a la Carretera Gral. San Martin, a la altura del km 14,3, en la comuna de Colina, salida Lo Arcaya - Las Brisas de Chicureo. 
  • Posee excelente conectividad al tener acceso por Carretera General San Martín, eje estructurante que conecta Santiago con los Andes. 
  • Acceso desde el norte, mediante Gral. San Martin, salida caletera poniente, cruce Lo Pinto y caletera Oriente. 
  • Acceso desde el sur, mediante Gral. San Martin, salida a caltera Oriente.
  • Acceso desde el poniente, mediante Lo Pinto y salida a caletera Oriente. 
  • Sector con desarrollo habitacional en proceso de consolidacion, con varios proyectos habitacionales en comercializacion. 

ENTORNO:

  • Terreno con excelente exposicion, al encontrarse  con frente a la carretera Gral. San Martin, via con fuerte presencia vehicular durante todo el dia.
  • Entorno en creciente desarrollo inmobiliario, con al menos 6 exclusivos proyectos habitacionales en comercializacion, los cuales contemplan casas cuyos valores son desde 5.047 UF (valor promedio). 
  • Gama de servicio acorde a la necesidad actual del sector, con centros comerciales, colegios, supermercados, gimnasios y bancos. 

EMPLAZAMIENTO:

  • Terreno emplazado al costado Oriente de la Carretera Gral. San Martin, antes del cruce con la calle Lo Arcaya. 
  • Posee una morfologia regular y topografia plana, con un frente de 100 mts. hacia Gral. San Martin y un fondo de 90 mts. 
  • Posee una superficie bruta de 8.944,1 m2 con una superficie afecta de 719,2 m2, por ensanche de caletera Gral. San Martin.
  • Su superficie total neta es de 8.224,9 m2. 
  • Por su forma y ubicacion, es ideal para desarrollo de equipamiento, excelente accesibilidad y gran flujo vehicular proveniente del norte y sur por Gral. San Martin. 

NORMATIVA:

  • Terreno en Licitación se emplaza dentro del límite urbano, cuya normativa de suelo corresponde a la Zona B2, "Equipamiento y Servicios" según PRC vigente de Colina. 

PERMISO EDIFICACION NO VIGENTE:

  • La propiedad cuenta con un Permiso de Edificacion no vigente, N° 37/13 con fecha 07 de enero del 2013, el cual constaba de un proyecto de supermercado más una tira de 5 locales comerciales (en primer nivel más altillo), con un total de 3.321,32 m2 edificados (sobre terreno).
  • Cabe mencionar que desde la aprobacion del PE mencionado no ha habido cambio en la normativa de suelo. 

IMAGEN OBJETIVO PROYECTO:

 

Ubicación