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LICITACION

USO HABILITACIONAL / CON AP APROBADO, La Cisterna, Región Metropolitana

Información general

TERR- 000795
Licitación
Terreno
Habitacional
Mínimo 17.142 / 106.549 / 32.925
Mínimo 13,99 / 17,99 / 16,00
1.224,43 / 5.919,39 / 2.057,80
Urbanizado
Con Anteproyecto Aprobado

Descripción de la propiedad

Apertura de Ofertas: Miércoles 28 de marzo de 2018, a las 12:00 hrs.

Bases disponibles a partir del 18 de Diciembre del 2017

Presentación de Ofertas: Hasta el miércoles 28 de marzo del 2018, a las 11:30 hrs
Lugar de Recepción de Ofertas: Av. El Golf 160, Las Condes – Santiago
Fecha de Adjudicación: viernes 06 de abril del 2018
Fecha de Firma Escritura de Compraventa: lunes 28 de mayo del 2018


Precio Mínimo:

Desde UF 17.142  / 13,99 UF/M2 

UBICACION Y ENTORNO

  • Los terrenos se ubican en la comuna de la Cisterna, en la calle Lo Espejo y Trinidad Ramirez, limite sur de la comuna, la que lo separa de la comuna  El Bosque. 
  • Se encuentran ubicados a unos 1.500 mts al sur de la estación intermodal La Cisterna y entre 270 a 420 mts al Poniente de la futura estacion de Metro Lo Espejo  (Extensión línea 2).
  • Los terrenos en licitación cuentan en su entorno inmediato con una amplia gama de equipamientos y servicios tales como; Colegios, Supermercados y un variado comercio, esto último dada su cercanía con Gran Avenida, vialidad estructurante que constituye en la actualidad el principal eje comercial de la comuna.
  • Cuenta con buena movilización mediante diversos recorridos de Autobuses Transantiago, los cuales circulan principalmente por Gran Avenida, destaca además la cercanía con el Intermodal La Cisterna. 

 

TERRENO 1

CARACTERISTICAS

  • El terreno en licitación cuenta con 26,36 metros de frente hacia Av. Lo Espejo y una relación de 1:2 frente:fondo, con morfología regular.
  • Sector principalmente habitacional, en segunda fila y  con densidad media-baja

INFRAESTRUCTURA Y URBANIZACION

  • El sector se encuentra completamente urbanizado, posee una trama urbana configurada por avenidas, calles, zonificando áreas residenciales y de equipamiento, las vías en general cuentan con calzadas asfaltadas, soleras de hormigón y aceras de hormigón, poseen también tendido eléctrico aéreo, red de agua potable y alcantarillado, características que definen la infraestructura del sector como satisfactorias a las necesidades actuales de urbanización.

NORMATIVA

ANTEPROYECTO EN APROBACION (habitacional)

  • El Terreno en Licitación cuenta con un Anteproyecto aprobado para la construcción de 1 edificio habitacional de 9 pisos y 70 unidades de departamentos, proyectando una superficie total construida de 3.841,57 m2, de los cuales 3.101,49 m2 corresponde a superficie útil (3.060,45 m2 sobre cota 0 y 41,04 m2 en subterráneo).

 

TERRENO 2

 

CARACTERISTICAS

  • El terreno en licitación cuenta con 119,75 metros de frente hacia Av. Lo Espejo y una relación de 2:1 frente:fondo, con morfología regular. 

  • Cabe mencionar que actualmente las construcciones al interior de terreno se encuentran demolidas.

  • Sector principalmente habitacional, en segunda fila y  con densidad media-baja

INFRAESTRUCTURA Y URBANIZACION

  • El sector se encuentra completamente urbanizado, posee una trama urbana configurada por avenidas, calles, zonificando áreas residenciales y de equipamiento, las vías en general cuentan con calzadas asfaltadas, soleras de hormigón y aceras de hormigón, poseen también tendido eléctrico aéreo, red de agua potable y alcantarillado, características que definen la infraestructura del sector como satisfactorias a las necesidades actuales de urbanización.

NORMATIVA

ANTEPROYECTO APROBADO (habitacional)

  • El Terreno en Licitación cuenta con un Anteproyecto aprobado para la construcción de 3 edificios habitacionales de 14 pisos c/u y 426 unidades de departamentos totales, proyectando una superficie total construida de 26.185,20 m2, de los cuales 20.429,43 m2 corresponde a superficie útil (19.215,00 m2 sobre cota 0 y 1.214,43 m2 en subterráneo). 
  • Cuenta con Anteproyecto Habitacional Aprobado Resolucion 21.17 de Fecha 26 de Julio 2017 con vigencia de un año. 

 

TERRENO 3

CARACTERISTICAS

  • El terreno en licitación cuenta con 49,26 metros de frente hacia calle Trinidad Ramírez, con morfología irregular.

  • Cabe mencionar que actualmente las construcciones al interior de terreno se encuentran demolidas.

  • Sector principalmente habitacional, en segunda fila y  con densidad media-baja

INFRAESTRUCTURA Y URBANIZACION

  • El sector se encuentra completamente urbanizado, posee una trama urbana configurada por avenidas, calles, zonificando áreas residenciales y de equipamiento, las vías en general cuentan con calzadas asfaltadas, soleras de hormigón y aceras de hormigón, poseen también tendido eléctrico aéreo, red de agua potable y alcantarillado, características que definen la infraestructura del sector como satisfactorias a las necesidades actuales de urbanización.

NORMATIVA

ANTEPROYECTO EN APROBACION (habitacional)

  • El Terreno en Licitación cuenta con un Anteproyecto aprobado para la construcción de 1 edificio habitacional de 14 pisos y 143 unidades de departamentos, proyectando una superficie total construida de 8.485,69 m2, de los cuales 6.730,95 m2 corresponde a superficie útil (6.300,49 m2 sobre cota 0 y 430,46 m2 en subterráneo).

 

 

Ubicación