LICITACION

TERRENO DESARROLLO COMERCIAL , Maipú, Región Metropolitana

Información general

TERR- 000690
Licitación
Terreno
Equipamiento
Desde 18930 UF
Desde 15 uf/m2
1262 M2
Urbanizado

Descripción de la propiedad

Precio Mínimo:

UF 18.934  / 15 UF/M2 (*)
(*) Aproximado

 

UBICACION:

  • El terreno en estudio se ubica al Nor-Oriente de la comuna de Maipú, inmediato a la intersección de Pajaritos con la Autopista Vespucio Norte Express.
  • Cuenta con un frente de 33 metros hacia la calle Pajaritos y 90 metros hacia  Providencia (calle sin salida). Además colindan con el Colegio Internacional El Alba.
  • La propiedad está inserta en un sector residencial consolidado compuesto principalmente por viviendas de 1 y 2 pisos además de equipamiento a escala inter comunal, como Mall Arauco Maipú, y a escala comunal el Hipermercado Líder y Jumbo,  colegios y universidades.

ENTORNO:

  • El predio se ubica en uno de los ejes más importantes de la comuna, con una gran afluencia vehicular por avenida Pajaritos. Se ubica además a pasos de la estación Monte Tabor de la línea 5 del metro sumando un importante flujo peatonal en el sector.
  • A pesar de no estar ubicado en el centro mismo de la comuna, este sector ha logrado consolidarse como un segundo núcleo comercial, cercano al Mall Arauco Maipú, lo que atrae más servicios y equipamiento en su entorno, como universidades, centros comerciales a una escala menor y edificios de servicios públicos.
  • Cabe señalar que la propiedad se ubica a pasos de la intersección de Pajaritos con la Autopista Vespucio Norte Express, generando un alto tráfico al ser la salida principal hacia la costa, por medio de las rutas 68 y 78.
  • Se concluye entonces que el sector cuenta con un alto grado de equipamiento, con las principales vías de la comuna siendo un sector residencial y comercial consolidado.

NORMATIVA:

  • El terreno en estudio está normado por el Plan Regulador Comunal de Maipú, denominando el sector como ZH-8 (Zona Habitacional densidad Alta), siendo sus principales indicadores;

PLANIMETRIA:

Ubicación