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LICITACIÓN

San Bernardo, Región Metropolitana

Información general

TERR- 001309
Licitación
Terreno
Uso Mixto
Mínimo 37.000 UF
4,58
8.008,62

Descripción de la propiedad

Apertura de Ofertas: martes 29 de octubre de 2019, a las 12:00 hrs.

Plazo de Preguntas y Respuestas:

Apertura de Ofertas: martes 29 de octubre de 2019.

Adjudicación:

Firma Compraventa: 

UBICACIÓN / GENERALIDADES 

Superficie Terreno: 8.008,62 m2

ENTORNO - EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS

ENTORNO - ACCESIBILIDAD 

NORMATIVA

 

 

ZUE4 Nos - San León
Condiciones de Uso de Suelo:
a.1 Usos Permitidos:
Residencial.
Equipamientos salud, educación, seguridad, culto y cultura, esparcimiento, servicios y comercio.
Área Verde.
Infraestructura de transporte asociada a estaciones ferroviarias.
a.2 Usos Restringidos:
Equipamiento social, salud, educación, seguridad, culto y cultura, esparcimiento, servicios y comercio cuyo requerimiento de estacionamientos se encuentre en el rango de 50 y 249 unidades, sólo pueden localizarse en las vías de ancho superior a 15 metros.
Equipamientos de deporte, salud, educación, seguridad, culto y cultura, esparcimiento, servicios y comercio, cuyo requerimiento de estacionamientos se encuentre en el rango de 250 y 500 unidades, sólo pueden localizarse frente al Camino Nos a Los Morros, Camino Internacional y Av. Portales Oriente.
Bombas de bencina y/o centros de servicio automotor sólo puden localizarse en los sitios que enfrenten a la Av. Padre Hurtado (Ex Los Morros).
a.3 Usos Prohibidos:
Las mediaslunas, las ferias libres, los servicios municipales, los juzgados, los talleres mecánicos automotriz y los centros de reparación automotor.
Todo edificio destinado a hotel, motel, apart-hotel, residencial, pensión, hospedería, casa de acogida, albergues y hostales o similar.
Se prohiben todos los usos de suelo que no están expresamente permitidos.
Condiciones de Subdivisión y Edificación:
b.1 Superficie Predial Mínima:
Residencial y equipamiento menor y básico: 1.000 m2
Equipamiento mediano y mayor: 2.000 m2
b.2 Coeficiente de Constructibilidad:
Residencial y equipamiento menor y básico: 0,5
Equipamiento mediano y mayor: 1,2
b.3 Coeficiente Ocupación de Suelo:
Residencial y equipamiento menor y básico: 0,3
Equipamiento mediano y mayor: 0,4
b.4 Sistema de Agrupamiento:
Residencial y equipamiento menor y básico: Aislada
Equipamiento mediano y mayor: Aislada
b.5 Altura Máxima de Edificación:
Residencial y equipamiento menos y básico: Equivalente a 2 pisos más mansarda.
Equipamiento mediano y mayor: Libre según rasantes.
b.6 Rasantes y Distanciamientos:
Según OGUC
Equipamiento mediano y mayor: 5 metros.
b.7 Antejardín Mínimo:
Residencial y equipamiento menos y básico: 5 metros.
Equipamiento mediano y mayor: 5 metros.
b.8 Estacionamientos:
Según Art. 7.1.2.9 del PRMS y cuadro del Art. 36 de la OL del PRC.
b.9 Densidad Bruta Mínima:
20 hab/há.
b.10 Densidad Bruta Máxima:
160 hab/há

DESLINDES Y VISTA SATELITAL

  • Al Norte (Ñ’-N1) en línea recta de 97,71 metros con otra propiedad.
  • Al Oriente (N1-L1) en línea recta de 85,96 metros con otra propiedad.
  • Al Sur (L1-M) en línea recta de 109,35 metros con otra propiedad.
  • Al Poniente (M-N) en línea recta de 22,07 metros con otra propiedad.
  • Al Poniente (N-Ñ’) en línea recta de 60,24 metros con otra propiedad.

PLANIMETRÍA

 

Ubicación