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SANTA SOFIA DE LO CAÑAS / CALLE TRES

Calle Tres, La Florida, Región Metropolitana

Información general

TERR- 001846
Venta
Terreno
Habitacional
80.000
20.000
Inmediata

Descripción de la propiedad

UBICACIÓN

  • Parcelas ubicadas en calle Tres, comuna de La Florida, Región Metropolitana.
  • Barrio denominado Santa Sofía Lo Cañas.
  • Posee excelente accesibilidad, gracias a su cercanía a Av. La Florida, Tobalaba, Walker Martínez, Rojas Magallanes, entre otras vías de gran conectividad comunal e intercomunal.
  • Actualmente la estación de metro más cercana corresponde a la estación de metro Rojas Magallanes (línea 4). Además de variados recorridos del Transantiago y colectivos por Av. La Florida y Av. Tobalaba.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

  • Parcelas en sector Santa Sofía de Lo Cañas, emplazadas dentro de condominio cerrado.
  • Superficie terreno Parcela 1: 10.000  m2
  • Superficie terreno Parcela 2: 10.000 m2
  • Cada parcela posee frente de 50 metros y fondo de 200 metros aproximadamente
  • Venta de parcelas en forma conjunta

IMAGEN SATELITAL

NORMATIVA

USOS DE SUELOS

ZONA U-VEV1 Uso Preferente Vivienda y Equipamiento N°1

Usos permitidos

Restricciones

Actividades prohibidas

Residencial

Residencial

Sin restricciones

Sin prohibiciones

Equipamiento

Científico

Sin restricciones

Sin prohibiciones

Comercio

Sin restricciones

Plantas de revisión técnica y Centro de servicio automotor, Recinto de estacionamientos, Discoteca, cabaret, Pub y Centro de Eventos

Culto y Cultura

Sin restricciones

Sin prohibiciones

Deporte

Sin restricciones

Estadio

Educación

Sin restricciones

Sin prohibiciones

Esparcimiento

Sin restricciones

Parque de entretenciones, juegos electrónicos o similares, zoológico

Salud

Sin restricciones

Cementerio y Crematorio

Seguridad

Sin restricciones

Cárcel y centro de detención

Servicios

Sin restricciones

Sin prohibiciones

Social

Sin restricciones

Sin prohibiciones

Infraestructura

De transporte

Sin restricciones

Terminal de buses urbano, interurbano e interregional, instalaciones o recintos aeroportuarios o similares

Espacio Público

Sistema Vial y áreas

verdes públicas

Sin restricciones

Sin prohibiciones

Áreas verdes

Áreas Verdes

Sin restricciones

Sin prohibiciones

CONDICIONES DE EDIFICACIÓN

Área E-AB1 - Aislada Baja densidad 1

Superficie Predial Mínima

Residencial: 1.000 m2

Otros: Art. 30 O.L.

Coef. De Constructibilidad

Residencial: 0,78

Otros: Art. 30 O.L.

Coef. de Ocupación de Suelo

Residencial: 0,26 salvo vivienda existente 0,60

Otros: Art. 30 O.L.

 Sistema de Agrupamiento

Residencial: Aislado

Equipamiento: Aislado

Altura Máxima 

Residencial: 8,40 metros

Equipamiento: 10,5 metros

Densidad bruta máx. (viv/)

10

Rasante

70%

Antejardín

Residencial: 8 metros

Equipamiento: 8 metros

Equipamiento básico: 3 metros

Distanciamientos

Residencial: O.G.U.C.

Equipamiento: 4 metros

Equipamiento básico: O.G.U.C.

FOTOGRAFÍAS

Ubicación