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AV. SAN CARLOS / AV. CAMILO HENRÍQUEZ

Avenida San Carlos 0744, Puente Alto, Región Metropolitana

Información general

TERR- 001609
Venta
Terreno
Uso Mixto
Desde 81.650 hasta 314.846
2,80
Desde 29.160 hasta 112.445
Inmediata

Descripción de la propiedad

UBICACIÓN

  • Terreno ubicado en Avenida San Carlos, Comuna de Puente Alto, Región Metropolitana.
  • Posee excelente accesibilidad y conectividad, gracias a que poseen acceso directo a la intersección de Av. Camino Henríquez con Av. San Carlos las cuales conectan con las principales vías estructurantes en sentido Norte-Sur y Oriente-Poniente con de la comuna.
  • Cercano a las Estaciones Las Mercedes y Protectora de La Infancia, de la Línea 4 de Metro de Santiago.
  • Entorno caracterizado por usos Residenciales y de Equipamientos.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

  • Terrenos en venta, correspondientes a 3 Lotes colindantes.
  • Terrenos eriazos
  • Morfología: Regular e irregular
  • Topografía: Pendiente
  • Superfícies Terrenos: Desde 29.160 m2 hasta 112.445 m2

PLANIMETRÍA

NORMATIVA

USOS DE SUELO

ZONA H5 – Residencial y Equipamiento

Usos de Suelos Permitidos:

Residencial; equipamiento de comercio, culto, deporte, educación, salud, seguridad, servicio, social y oficina; infraestructura de transporte y sanitaria; Espacio Público y Áreas Verdes

Área de Riesgo, por remoción de masa

Propiedad Afecta a declaratoria de Utilidad Pública (A.U.P.), por apertura vial de Avenida San Carlos en una ancho de 20,00 metros entre L.O.

CONDICIONES DE EDIFICACIÓN

Superficie predial mínima

300 m2

Coeficiente de Ocupación de Suelo

0,40

Coeficiente de Constructibilidad

0,70

Sistema de agrupamiento

Aislado y Pareado

Altura máxima

10,5 metros

Densidad máxima

100 hab/

DISPONIBILIDAD

LOTE

SUPERFICIE M2

UF/M2

UF TOTAL

Lote B3

29.160,8

2,80

81.650

Lote B4

43.615,3

2,80

122.123

Lote B5

39.668,9

2,80

111.073

Lotes B3+B4+B5

112.445

2,80

314.846

IMAGEN SATELITAL

Ubicación