CAMINO EL TEPUAL

UBICACIÓN

• El terreno se encuentra frente a Camino El Tepual, sector Cardonal, comuna de Puerto Montt, X° Región de Los Lagos.
• Emplazado en una de las zonas de mayor desarrollo de Puerto Montt, con excelente conectividad a la ruta 5, aeropuerto, colegios y centro de Puerto Montt. En los últimos años se han desarrollado variados condominios de casas en el sector, gracias a la buena conectividad que brinda Camino El Tepual y Cardonal.
• El terreno se encuentra a 6,5 km de la Plaza de Armas de Puerto Montt

CARACTERÍSTICAS GENERALES 

• Sup. Bruta Terreno: 20.000 m2
• Sup. Construida: 1.128 m2*
• Afecto a Utilidad Pública
• Morfología: Regular
• Topografía: Plana
• Uso actual: Planta Ready Mix
• Tiempo estimado de traslado:  6 meses

NORMATIVA 

Zona AP-1 Zona Actividades Productivas 1

Usos permitidos:

Equipamiento: Científico, Comercio, Culto y Cultura, Deporte, Educación, Esparcimiento, Salud, Seguridad, Servicios, Social.

Actividades productivas: Industria inofensiva e Industria molesta (sólo existente). Inst. De Impacto similar: inofensiva y molesta (sólo existente)

Infraestructura: Transporte.

Zona R2-C

Usos permitidos:

Residencial: Vivienda y hospedaje

Equipamiento: Comercio, culto y cultura, deporte, educación, salud ( excepto cementerios y crematorios), seguridad ( excepto cárceles y centros de detención), servicios y social.

Actividades productivas: Inst. de impacto similar ( solo inofensivas).

Normas especiales: la vivienda colectiva solo podrá ubicarse frente a vías de al menos 15 m y sólo se permitirá en predios de un mínimo de 560 m2

Otros usos distintos al Residencial sólo se permitirán en predios de un mínimo de 210 m2 (letra b ) art. 2.1.13 OGUC.