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BERLIOZ / DEPARTAMENTAL

San Joaquín, Región Metropolitana

Información general

TERR- 002515
Venta
Terreno
Uso Mixto
29.055
13
2.235
-

Descripción de la propiedad

UBICACIÓN

  • Terreno emplazado en sector mixto Industrial-Habitacional, en la comuna de San Joaquin, Región Metropolitana.
  • Cuenta con excelente conectividad, destacando su cercanía a los ejes viales estructurantes de Av. Departamental (350 metros de distancia) y Av. Santa Rosa (600 metros de distancia), esta última eje de la futura línea de Metro 9.
  • También se encuentra próximo a las carreteras Ruta 5 (a 6 minutos en vehículo app.), Ruta 70 (a 10 minutos en vehículo app.) y Ruta 78 (a 20 minutos en vehículo app.)

CARACTERÍSTICAS GENERALES 

  • Terreno inserto en zona de usos mixtos, emplazado a metros de avenida Departamental y Santa Rosa.
    • Sup. Terreno: 2.235 m2
    • Sup. Construida: 635 m2
  • Morfología: regular
  • Topografía: plana
  • Frente de 25 metros hacia calle Berlioz
  • Fondo de 90 metros
  • Sitio completamente pavimentado

NORMATIVA

ZU6 (1), Zona Residencial Mixta de Densidad Media - Subzona 1

Usos permitidos:

Residencial del tipo Viviendas, Hospedaje y Hogares de Acogida; Equipamiento del tipo Científico, Comercio excepto Discotecas, Culto y Cultura, Deporte excepto Estadios, Educación, Esparcimiento excepto casino, Salud excepto cementerios y crematorios, Seguridad excepto cárceles o centros de detención, Servicios, Social; Actividades Productivas del tipo Industria, talleres, almacenamiento y bodegaje calificadas como inofensivas; Espacios Publico y Áreas verdes.

Usos prohibidos: Equipamiento del tipo discotecas, estadios, casinos, cementerios y crematorios, cárceles o centros de detención; Actividades Productivas del tipo Industria, talleres, almacenamiento y bodegaje calificadas como molestas o insalubres y peligrosas; Infraestructura de Transporte, Sanitaria y Energética

CONDICIÓNES DE EDIFICACIÓN / SUBDIVISIÓN

DESCRIPCIÓN

PERMITIDO

DESCRIPCIÓN

PERMITIDO

Coef. de Constructibilidad

2

Coef. de Ocupación de Suelo

0,6

Rasante

Según O.G.U.C.

Densidad

800 hab/ha

Distanciamiento

Según O.G.U.C.

Adosamiento

Según O.G.U.C.

Altura Máxima

Aislada: 6 pisos / 21 metros

Continua: 2 pisos / 7 metros

Antejardín (Subzona 1)

5 metros

Sup. Predial Mín.

1.200 m2

Agrupamiento

Aislado - Continuo

FOTOGRAFÍAS