CAMINO 10 PONIENTE - RUTA 5 (P.261)

UBICACIÓN
Propiedad agroindustrial ubicada en la comuna de Paine, Provincia de Maipo, Región Metropolitana.
Cuenta con excelente conectividad con Buin, San Bernardo, Rancagua y Santiago a través de la Ruta 5 Sur.
Emplazada en el sector Camino Viejo a Viluco, al poniente del centro de Paine, en el valle del Maipo. Ubicada en un entorno agrícola y agroindustrial consolidado, con predios frutícolas, actividades productivas y viviendas en las cercanías. Cuenta con acceso expedito a la Ruta 5 Sur, que facilita el transporte de la producción hacia la Región Metropolitana y los puertos de exportación. La estación Paine del tren Santiago–Rancagua se encuentra a 1,1 km, el centro de Paine a 1,7 km y Buin a 9,5 km.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Propiedad compuesta por dos lotes colindantes, ubicadas a orilla de la Ruta G-46 de Paine a isla de Maipo.
Superficie total de 63.700 m2 (6,37 há): Parcela 259 de 2,80 ha y Parcela 261 de 3,57 ha.
Terreno plano y de morfología regular.
Derechos de agua, el predio posee un total de 0,637 acciones del Canal Hijuela Larga. Con un caudal estimado de 10 lts/seg/acción. Con una disponibilidad de 6,37 lts/seg.
Permite desarrollo de Industria Inofensiva en ambos usos.
Actualmente posee uso agrícola, con 4 has plantadas de cerezos.

VALOR DE VENTA
0,98 UF/m²
UF 35.064,26