LA VARA / AV. CHENA (LOTE 8)

UBICACIÓN
Propiedad ubicada en Camino La Vara intersección con Avenida Chena, en la comuna de San Bernardo.
Emplazada a sólo 400 metros al poniente de Autopista Central y a 5,5 kilómetros (7 minutos en vehículo) al sur de la Autopista Vespucio Sur.
Zona industrial consolidada apta para actividades industriales catalogadas como Molestas e Inofensivas.
Cercanos a los Parques Industriales Jardín del Sur, Estrella del Sur y Puerta Sur.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Propiedad industrial emplazada a metros de la Autopista Central en la zona sur de la capital.

Superficie terreno: 2.130 m2
Superficie construida: 999,93 m2
La bodega cuenta con baño.
Forma: Regular.
Topografía: Plana.
Altura al hombro: 6 m.
Altura cumbrera: 9 m.

NORMATIVA

ZONA ZI1 – ZONA INDUSTRIAL EXCLUSIVA MOLESTA E INOFENSIVA
Usos permitidos:
Equipamiento: Seguridad, Social, Comercio, Servicios de Salud ambulatoria, Establecimientos de formación técnico profesional, Servicios y Deporte.
Actividades Productivas: Actividades productivas de carácter industrial de tipo molesto e Inofensivo.
Infraestructura: Estaciones de ferrocarriles. Terminales de locomoción colectiva. Terminales de locomoción colectiva urbana y actividades complementarias a la vialidad y el transporte, calificadas como molestas e inofensivas.
Talleres calificados como molestos o inofensivos.
Viviendas del cuidador.
Áreas verdes

Usos prohibidos:
Locales destinados exclusivamente a la venta de alcohol, gobernaciones, tribunales y juzgados.
Todo edificio destinado a residencial, pensión, hospedería, casa de acogida, albergues y hostales o similar.
Se prohíben todos los usos de suelo que no están expresamente permitidos.

VALOR DE VENTA
32 UF/m² + IVA
32.000 UF + IVA