RUTA J-250 / RUTA 5 SUR

UBICACIÓN
Propiedad ubicada en el sector Santa Guadalupe, comuna de Teno, a 3,6 km al norte del centro urbano y a 800 m al poniente de la Ruta 5 Sur, con acceso directo por Ruta J-310.

Se emplaza en un entorno de carácter industrial consolidado, donde operan empresas como Nestlé Purina, Carozzi y Cementos Bio Bio.

Presenta excelente conectividad hacia Curicó y Talca, y buena accesibilidad para transporte de carga. El área cuenta con pavimentación, factibilidad de servicios y se encuentra en proceso de renovación productiva.

Su ubicación estratégica la hace adecuada para actividades logísticas, de transporte o industriales con proyección regional.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie Terreno : 40.000 m² (de los cuales 1.805 m² corresponden a servidumbre)
Superficie Construida : 1.120 m²
Superficie Oficinas : 76,36 m² (oficinas administrativas) + 25,07 m² (vivienda cuidador)
Altura al Hombro : 7 metros
Altura Cumbrera : 10 metros
Normativa : Zona ZRUR – uso Rural,
Andenes de Carga y Descarga: SI
Energía Trifásica: SI
Obras complementarias: Rejas en todo su frente y estacionamientos

VALOR DE VENTA
0,70 UF/m²
27.812 UF Totales