RICARDO LYON / ELIODORO YAÑEZ

UBICACIÓN
Propiedad comercial ubicada en la vereda poniente de Av. Ricardo Lyon, entre calle Darío Urzua y Eliodoro Yañez, comuna de Providencia, Región Metropolitana.

Sector caracterizado por un uso preferente residencial, destacando la presencia de edificios de mediana altura y antiguas viviendas, que han sido remodeladas y adaptadas para usos de oficina o servicios.

Este entorno refleja un proceso de reconversión funcional, manteniendo la esencia del área residencial mientras se integra con actividades comerciales y de servicios.
Cercano a importantes ejes viales troncales de la comuna como Av. Francisco Bilbao, A. Pedro de Valdivia y Av. Pocuro; con excelente accesibilidad.


CARACTERÍSTICAS GENERALES
Propiedad recién remodelada, actualizando su infraestructura y diseño para cumplir con los estándares actuales en la zona.

Superficie terreno: 345,27 m²
Superficie construida: 268,16 m²
Superficie 1° piso: 103,62 m²
Superficie 2° piso: 103,62 m²
Ampliación Garage: 18,56 m²
Ampliación Posterior: 39,40 m²
Locutorios Exterior: 2,96 m²
Programa: Hall de recepción, 2 oficinas, 2 bodegas, Kitchenette y 2 salas de reuniones.

Estacionamientos: 3

VALOR DE VENTA
104,2 UF/m²
27.950 UF Totales