LOS LAGOS

CARACTERÍSTICAS ENTORNO
Terreno ubicado sobre la Ruta T-39, en la comuna de Los Lagos, Región de los Ríos.
Cuenta con buena conectividad, gracias a poseer acceso directo a Los Lagos a través de la Ruta T-39.
Emplazado a 24 kilómetros de distancia del centro urbano Los Lagos y a 43 kilómetros de Panguipulli.
Clima: Templado lluvioso con leve sequedad estival, con una temperatura media anual cercana a 13 °C; en verano (diciembre-marzo) las máximas rondan los 18–20 °C y las mínimas los 10 °C, mientras que en invierno (junio-agosto) las máximas bajan a 10–12 °C y las mínimas a 4–5 °C. La precipitación anual varía entre 2.300 y 3.500 mm, concentrándose principalmente en invierno, pero con lluvias presentes todo el año; en zonas interiores se registran entre 5 y 10 heladas anuales, siendo el verano el periodo más cálido y relativamente seco.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno agrícola con una superficie de 348,5 Há de uso agrícola/ganadero, con clasificación de capacidad de uso de suelos VI y VII.
Predio de lomajes suaves con suelos profundos aptos para todo tipo de siembra y plantaciones.
Distribución actual:
Praderas: 215,01 Há
Pino Radiata: 25,80 Há
Eucaliptos Nitens: 16,71 Há
Alamos: 3,55 Há
Nativos : 80,81 Há
Derechos de agua: 75 lts/seg
Uso actual: Engorda (ganadería) y producción de forraje (empastadas)

VALOR DE VENTA
$ 13.500.000 ha
$ 4.704.750.000 totales