FUNDO SAN MIGUEL

UBICACIÓN
Propiedad Agrícola ubicada en Ruta J-55 en la comuna de Romeral, Provincia de Curicó, Región del Maule.
El sector se caracteriza por el desarrollo principalmente de paños agrícolas y agroindustrias dedicado a la explotación de frutales para exportación de alto estándar.
Posee acceso directo a Ruta J-55 la cual conecta con Ruta 5 Sur (a 16 Km de distancia)
Emplazado a 10 Km del centro Urbano de Romeral y a 22 Km Del centro de la ciudad de Curicó.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Propiedad agrícola, emplazada entre Ruta J-55 y la ribera el Rio Teno.
Superficie de terreno: 264 Ha.
Superficie Construida: 2.945,30 m2
Forma del predio: Irregular.
Topografía: Plana.
Posee bodegas, área de administración y servicios, además de equipamientos para el proceso de almacenamiento y distribución de insumos, que requieren remodelación.
Derechos de agua: equivalentes a un total de 80 lt/seg.

CARACTERISTICAS ESPECÍFICAS
La propiedad presenta capacidad de uso de suelo clase IIIr, IV, VI y VII
Suelos de topografía plana, bien drenados, de permeabilidad moderadamente lenta y escurrimiento superficial lento.
La temperatura promedio para la localización del predio es de: Máxima 30 °C , Mínima 3 °C.


EDIFICACIONES
La propiedad cuenta con una edificación de uso agroindustrial, que consta de oficinas administrativas, galpones de almacenamiento, casas para cuidadores, pesebreras, galpón para maquinaria, hangar, talleres, entre otras.
Oficinas e instalaciones administrativas, construidas en albañilería reforzada, con estructura de techumbre en madera.
Galpones con sistema de construcción reticulada en acero, forrada en toda su envolvente en placas de zinc alum. altura al hombro de 6,4 m y altura cumbrera 8,6 m.
* Requieren remodelación

VALOR DE VENTA
117.800 UF TOTAL

DISPONIBILIDAD INMEDIATA