COYHAIQUE 740 HA

UBICACIÓN
Terreno ubicado en la comuna de Coyhaique, específicamente en el sector Alto Ñirehuao, región de Aysén.
Desde Coyhaique se accede por Carretera Austral- Ruta 7 hasta Villa Ortega, luego por Ruta X-445; X-425 y X-439 en 54,3 km. El Tiempo de desplazamiento es de 1,4 hrs.
Propiedad fronteriza, limita con la Provincia de Chubut, Argentina.
Clima estepario frio con tendencia seco estival y paisaje de pampa. Suelos arenosos y franco arenosos, buen drenaje en general.
Los suelos según su clasificación de uso se dividen en V, VI ,VII y VIII.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Propiedad de 740 hectáreas destinada principalmente a la crianza de ganado bovino y, anteriormente, a la actividad ovina. Cuenta con extensas praderas naturales de coirón y en los sectores de mayor altitud predominan los bosques nativos de lenga.
El predio cuenta con más de 3.000 metros de ribera del río Ñirehuao, que constituye una importante fuente de abastecimiento de agua para el ganado y ofrece condiciones atractivas para el desarrollo de actividades recreativas, como la pesca deportiva.
Cuenta con derechos de aprovechamiento de aguas superficiales: 100 lt/s (Detalle en tabla).

VALOR DE VENTA
UF 29.309 Totales
UF 40 /ha