RETIRO 394 HA

UBICACIÓN
Propiedad agroindustrial ubicada en la comuna de Retiro, Provincia de Linares, Región del Maule.
Cuenta con buena conectividad con Retiro, Longaví, Parral y Linares, y con la Ruta 5 Sur.
Emplazada en el sector rural poniente de la comuna, en el valle central del Maule. Ubicada en un entorno agrícola consolidado, con predios productivos y vocación agroindustrial, característico de la zona. El centro de Longaví se encuentra a 10,7 km, y el centro de Retiro a 13,8 km. Las ciudades de Linares y Parral, que concentran servicios, comercio y abastecimiento de insumos, se ubican a 20,5 km y 23,1 km, respectivamente.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
La propiedad cuenta con una superficie total de 393,8 ha, actualmente despejadas y destinadas durante los últimos años al desarrollo de cultivos anuales.
Por su extensión, superficie despejada e historial de uso agrícola, el activo presenta condiciones para evaluar proyectos de reconversión productiva hacia plantaciones de frutales. La disponibilidad de un paño continuo facilita la planificación de cuarteles, infraestructura de riego e instalaciones productivas.

La zona presenta un clima mediterráneo de influencia continental, con veranos cálidos y secos e inviernos fríos y lluviosos, de marcada estacionalidad.
Estas condiciones favorecen la acumulación de horas de frío durante el invierno, fundamentales para especies frutales de hoja caduca, mientras las temperaturas estivales favorecen el crecimiento y maduración de los frutos.

VALOR DE VENTA
UF 157.914
UF 401 /ha