LOS CARRERA / AV. FRANCISCO DE AGUIRRE

UBICACIÓN
Terreno urbanizado con destino comercial, cercano a intersección de calle Los Carrera con Av. Francisco de Aguirre, La Serena, región de Coquimbo.
Estar emplazado cercano a Av. Francisco de Aguirre permite una rápida conectividad con el sector costero y con Ruta 5, acortando los tiempos de recorrido dentro de la región.
Cuenta con una inmejorable ubicación en pleno centro de la ciudad, rodeado de equipamientos comerciales, colegios, establecimientos deportivos, plazas y parques, centros de salud y zonas residenciales.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno de aptitud comercial, con excelente ubicación en pleno centro de la ciudad de La Serena.
Superficie terreno: 1.840 m2.
Topografía: Plana
Cuenta con acceso por calle Los Carrera.
Frente: 28,7 m aprox.
Fondo: 64,3 m aprox.
Propiedad urbanizada con factibilidad de agua.
Normativa: Zona Borde Sur / ZPT -3 / Zona Típica.

NORMATIVA
ZPT – 3 / Zona Borde Sur / Zona Típica
Usos permitidos:
Residencial.
Equipamiento: Científico, Comercio, Culto y Cultura, Deportes, Educación, Esparcimiento, Salud, Seguridad, Servicios, Social.
Espacio público: Según OGUC.
Área verde: Según OGUC.

Usos prohibidos:
Equipamiento: Comercio; Grandes tiendas, Estaciones o centros de servicio automotor, venta de automóviles, venta de maquinarias, venta de materiales de construcción, distribución mayorista, fuentes de soda, discotecas, venta minorista de combustibles líquidos y solidos. Deportes; Estadios, multi canchas, centros deportivos, medialunas, golf, piscinas, saunas, baños turcos. Esparcimiento; Parque de entretenciones, clubes y centros recreacionales, camping. Salud; Hospitales, cementerio, crematorio. Seguridad; Cárceles.
Actividades productivas.
Infraestructura.

VALOR DE VENTA
14 UF/m2
25.760 UF TOTALES