FUNDO CHICUREO / CERRO COLORADO

UBICACIÓN
Terreno en venta con excelente conectividad y entorno consolidado, en Sector Chicureo de la comuna de Colina.
Se encuentra a solo 5 minutos de Radial Nororiente y Carretera San Martín, principales vías que permiten un rápido acceso a Santiago y otras comunas desde sector nororiente. Además, se encuentra frente a Av. Chicureo, lo que facilita una movilidad eficiente dentro de la zona, conectando con servicios, comercios y equipamientos esenciales.
Su entorno residencial se complementa con la proximidad a colegios.
Asimismo, cuenta con una excelente conexión con La Dehesa a través de la Radial Nororiente, permitiendo acceso rápido a centros comerciales, del oriente servicios y zonas empresariales.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno de morfología irregular, con excelente ubicación al estar cercano a Av. Chicureo y próximo a la Laguna de Chicureo.
Superficie de terreno: 14.906 m².
Topografía: Plana
Terreno urbanizado
Posee factibilidad de agua
Emplazado en Zona Residencial Mixta Condicionada AC según PRC vigente.
Cuenta con servidumbre Camino antiguo de fundo – acceso a parcelas.

NORMATIVA
ZONA AC RESIDENCIAL MIXTA CONDICIONADA (SANTA ELENA – SANTA FILOMENA – CHICUREO Y CHAMISERO – PAN DE AZUCAR)

Usos permitidos:
Residencial: Vivienda unifamiliar y vivienda colectiva; hospedaje. Equipamiento: de toda clase. Actividades Productivas: Industrias inofensivas. Áreas Verdes: Parques y plazas.
Infraestructura Sanitaria: estanques de distribución de agua potable y sus redes respectivas; plantas de tratamiento. Energética: redes. Espacio Público Vialidad: calles, pasajes, ciclovías, Áreas Verdes Públicas y Plazas.

Usos prohibidos:
Todos los usos de suelo no mencionados como permitidos.

VALOR DE VENTA
4,01 UF/m2
15.500 UF Totales