ANTONIO VARAS / VICENTE PÉREZ ROSALES

UBICACIÓN
El terreno se encuentra en un entorno residencial y de servicios en renovación, en la comuna de Puerto Varas , Región de los Lagos.
Vecino a CESFAM Puerto Varas, a dos cuadras de la costanera Vicente Pérez Rosales (a170 metros) que conecta directamente con el centro de Puerto Varas y Av. Colon que conecta con la ruta V-505 hacia la localidad de Alerce y con Puerto Montt.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno para desarrollo habitacional
Superficie bruta: 5.202 m2
Superficie neta(*): 4.891,45 m2
Superficie AUP: 310,55 m2 (Afecto por apertura calle Manzanal).
Uso actual: sitio eriazo.
Topografía: Suaves pendientes
Morfología: Regular
Acceso al precio por Avenida Antonio Varas con un frente de 34,70 metros.

NORMATIVA
Terreno emplazado en Zona H-2 según PRC Puerto Varas
Como se aprecia en la propuesta del nuevo PRC de Puerto Varas en estudio, la propiedad se vería afectada por una nueva vialidad correspondiente a la continuidad de la Calle del Puente.
Los usos permitidos en la nueva norma proyectada, mantienen residencial – equipamiento – servicios.

VALOR DE VENTA
15 UF/M2
73.372 UF TOTALES

DISPONIBILIDAD INMEDIATA