RUTA F-840 / LAS CASAS

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Gran terreno para desarrollo en sector de extensión urbana, en la comuna de Algarrobo.
Uso Potencial para Desarrollo Habitacional
Superficie Lote: 120.000 m²
Cuenta con una Cabida de Edificación en un 50% de la extensión del lote.
Emplazado mayoritariamente en Zona ZEU 2 según la normativa vigente señalada en el Plan Regulador Intercomunal de Valparaíso, la cual permite uso de suelo residencial y equipamiento.
Coeficiente ocupación de suelo: 0,40
Coeficiente constructibilidad:1,20

CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO
Se encuentra emplazado en la ruta F-840 cerca de la calle Vivero lo Molles, al menos un 50% de la propiedad se encuentra con acceso desde esta ruta, y para acceder al resto se requiere atravesar la quebrada el Yugo, o entrar por un camino interior por el oriente.
Cuenta con conectividad directa hacia Algarrobo, El Quisco, el Tabo y el resto del litoral por la proximidad a la ruta G-986. Además la Ruta F-840 vincula el predio directamente con la Ruta 68, la cual da acceso hacia Santiago y Valparaíso.
Su entorno inmediato presenta zonas urbanas, parcelas, condominios, cabañas y hotelería. Siendo una localidad de atractivo turístico y habitacional.

VALOR DE VENTA
0,4 UF/m²
UF 120.000 Total